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工程关键部位、关键工序的监理措施

目录

TOC\o1-1\h\u255701、本工程质量控制要点 1

216582、材料试验监理控制要点 3

28713、原材料、成品、半成品的监理要点 6

31354、基础工程监理控制要点 7

74215、主体砼结构工程监理控制要点 10

266096、楼地面工程质量监理控制要点 16

40407、门窗工程质量监理控制要点 19

116508、装饰装修工程监理控制要点 24

118369、屋面工程监理控制要点 27

391311、给排水工程监理控制要点 31

1219712、消防工程监理控制要点 36

3186213、电气工程监理控制要点 38

1、本工程质量控制要点

根据本工程特点，该工程质量控制重点、难点归纳为下表：

序号

分项（分部）工程

质量控制要点

1

工程测量定位

标准轴线、水平桩、龙门板、定位轴线、标高。

2

桩基础

认真研究地质勘察报告资料、设计图纸、施工组织设计、制定安全措施、施工场地及准备；机械、仪器、材料检查验收；测量放样（控制轴线、桩位）；进场材料验收。

3

地基、基础

工程

基坑（槽）尺寸、标高、土质、地基耐压力，基础垫层标高，基础位置、尺寸、标高、预留洞孔、预埋件的位置、规格、数量，基础标高，回填土压实系数。

4

钢筋混凝土

工程

模板位置、尺寸、标高、预埋件位置、预留洞孔尺寸、位置，模板强度及稳定性，模板内部清理及润湿，拆模时间。钢筋品种、规格、位置、数量、搭接长度，钢筋保护层、钢筋焊接，预留、预埋规格、数量、尺寸、位置。水泥品种、强度、砂石质量，混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣、坍落度、砼凝固时间、砼强度、砼养护。

5、

砌体工程

砌体轴线、标高、砂浆配合比、预留、预埋位置、数量，砌块排列，构造柱及插筋，门窗孔位置，沉降缝施工。

6

装饰装修工程

抹灰层必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰、裂缝；表面光滑洁净无抹纹、线角方正美观，护角光滑平顺。

油漆（涂料）无脱皮、漏刷、斑迹、反锈、无透底、流坠、皱皮、光滑无挡手感，无分色裹楞，颜色均匀一致，五金玻璃洁净。

饰面板石材和饰面砖品种、规格、颜色、图案符合设计，接缝宽窄一致，阴阳角处板向一致，非整砖使用部分适当。

罩面板骨架材质、规格符合设计，安装位置正确、连接牢固、无松动、骨架外观顺畅无变形。

罩面板工程材料品种、材质、规格符合设计，安装牢固，无脱层、翘曲折裂、缺楞掉角，安装表面平整洁净，颜色一致，无污染、麻点、反锈、锤印，接缝整齐严密、宽窄一致。细木制品材质、木材含水率、防腐、防火处理符合设计和规范要求，制作尺寸正确表面光滑，楞角方正，线角顺直，不露钉帽，无接槎、创痕、毛刺、锤印、安装位置正确，牢固无松动，割角整齐，接缝严密。

7

楼地面工程

整体面层材质、强度，各种板块面层材质、品种符合设计，面层与基层结合牢固无空鼓；

整体面层表面平整光洁，无裂纹，脱皮，麻面，起砂；

石材及瓷砖面层表面平整洁净，图案清晰，无色差，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹和缺楞掉角；

坡度符合设计，无倒水和积水，地漏严密无渗漏。

8

门窗工程

门窗材料、位置、嵌填、定位、安装、开关。

9

防水工程

找平层厚度、坡度、平整度，防水材料、防水层厚度、粘结性，保护层厚度、防裂缝、平整度，落水管安装、封口、排水。

10

室内给排水管道安装工程

管材及附件品种、规格尺寸、水泵型号规格、卫生洁具规格、型号、质量符合设计；

给水管道，消防管道水压试验和阀门型号、规格、耐压强度、严密性试验等符合设计，给水管道交付前进行吹洗，水泵运转轴承温度符合设计，排水管道灌水试验和系统试验符合设计和规范规定；

管道坡度、管道连接、管道焊接符合设计和规定；

卫生洁具的排水管径和最小坡度符合设计和规范规定；

消防喷淋，雨淋等消防装置喷头位置、间距和方向符合设计规范要求，消防栓阀门距地及箱壁尺寸，水龙带绑扎符合规定；

卫生洁具埋设平正牢固，放置平稳，支架接触紧密，器具洁净美观；

金属支架涂漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌污染，无漏刷。

11

屋面工程

防水、隔热、不渗漏、不积水。

12

其他专业分包工程

做好各系统审核，特别应注意与其他专业的综合，避免错、漏、碰等；认真检验进场的材料、设备和器件，杜绝不合格品流入施工现场，注意产品三证（出厂证、合格证、产地证等），核查与材料质量的抽检；把好隐蔽工程验收关，及时作好内业资料；坚持对施工现场经常性巡查，做好现场设备安装施工质量的反馈与控制，组织协调与其他专业工种之间的关系；按监理实施细则要求做好已完工系统的功能检验与性能测试；组织整理系统竣工验收资料，做好评价和办好交工验收手续；消防联动及火灾自动报警系统