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北京园磊建筑工程监理有限公司土建监理细则

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分部分项工程监理细则

（一）、基础与结构工程施工质量监理实施细则

1．土方工程施工质量监理实施细则

⑴场地平整

1）平整施工场地：

按设计或施工要求范围和标高平整场地，将余土一次性运到指定弃土场，凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮全部挖除并进行妥善处理，做到文明施工。

2）修建临时的设施及道路：

根据施工安排修建简易的临时性生产和生活设施，同时敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试电及修施工场地内机械运行的道路。

⑵施工测量放线

1）做好施工测量前的准备工作：

阅读与校核图纸，校测仪器及测量用具。

2）测量验线工作的基本准则：

验线工作应主动：验线工作要以审核施工测量方案开始，在施工的各主要阶段前，均应对施工测量工作提出预防性的要求，以做到防患于未然。

验线的依据要原始、正确、有效设计图纸、变更、洽商与起始点（如红线桩、水位点等）及其已知数据（如坐标、高程等）必须是原始资料，最后定案有效并正确。

仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和校验。

验线的精度应符合规范要求，主要包括：

A．仪器的精度应适应验线要求，并校正完好；

B．必须按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差应采取措施进行改正；

C．验线本身应先行闭合校核。

必须独立验线，验线工作应尽量与放线工作不相关，主要包括：

A．观测人员；

B．仪器；

C．测法及观测路线等。

验线方法及误差处理：

A．场区平面控制网与建筑物定位，应在平差计算中评定其最弱部位的精度，并实地验测，精度不符合要求时应重测；

B．细部测量，可用不低于原测量放线的精度进行验测，验线成果与原放线成果之间的误差处理如下：

·两者之差小于1/2倍限差时，对放线工作评为优良；

·两者之差大于1/2且小于2位限差时，对放线工作评为合格（可不必改正放线成果，或取两者的平均值）；

·两者之差超过2倍限差时，原则上不予验收，尤其是要害部位。若次要部位可令其局部返工。

3）验线的部位关键环节与最弱部位，主要包括：

①定位依据桩位及定位条件；

②场区平面控制，主轴线及其控制桩（引桩）；

③场区高程控制网及±0.000高程线；

④控制网及定位放线中的最弱部位。

4）测量记录的基本要求：原始真实、数字正确、内容完整、字体工整。

5）测量计算工作的基本要求：依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠。

⑶报验与验线

1)承包单位应根据“施工测量放线报验表”的要求向项目监理部报送《施工测量方案》。只有当监理部审批认可后，方能按该方案进行施工。

2)基础验线时的允许偏差如下：

长度L、宽度B的尺寸（m）

允许偏差（mm）

L（B）≤30

±5

30L（B）≤60

±10

60L（B）≤90

±15

90≤L（B）

±20

3)轴线的竖向投线，应以建筑物轴线控制桩为测站，并事先进行校测，确保其位置正确，投测的允许误差应符合下表的规定。

项目

允许偏差（mm）

每层

3

总高

（H）

H≤30m

5

30mH≤60mm

10

60mH≤90mm

15

90mH

20

标高的竖向传递，应用钢尺从首层超标高线竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一标高起始线。每栋建筑应由三处分别向上传递，标高的允许误差应符合下表的规定。

标高竖向传递的允许误差

项目

允许偏差（mm）

每层

±3

总高

（H）

H≤30m

±5

30mH≤60mm

±10

60mH≤90mm

±15

90mH

±20

轴线的对角线尺寸，允许误差为边长误差的倍，外廓轴线夹角的允许误差为1°。

5)检测、桩位保护与复测验，以保证桩位及标高的正确性。

⑷基槽开挖与回填

施工准备：

①在组织土方工程施工前，承包单位应根据建设单位提供的设计图纸编制施工组织设施（或施工方案），并报项目监理部。

②定位放线后，方可施工。

③应做好施工场地内监量排水系统的总体规划，临时性排水设施应尽量与永久性排水设备相结合。

土方开挖：

①应根据“土方开挖施工方案”的要求进行施工。

②开挖过程中应根据该工程的土质和边坡高度情况，参照下表进行。

临时性挖方边坡值

土的类别

边坡值（高：宽）

砂土（不包括细砂、粉砂）

1:1.25～1:1.50

一般性粘土

坚硬

1:0.75～1:1.00

硬塑

1:1.00～1:1.25

软塑

1:1.50或更缓

碎石类土

充填坚硬、硬塑性粘土

1:0.50～1:1.00

充填沙土

1:1.00～1:1.5

③注意事项:

基础开挖应尽量避开雨季进行。

夜间施工时，应合理安排施工项目，防止超挖；施工现场应根据需要安排照明设施，在危险地段应设置明