有关冷库租赁合同6篇.docx

有关冷库租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于乙方对冷库有租赁需求，甲方同意将其拥有的冷库出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息包括：地址、面积、设备设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用分期支付的方式，每期租金金额及支付时间详见附件。

3.2乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照未支付金额的____%（百分比）向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、双方责任与义务

4.1甲方的责任与义务：

（1）确保租赁物在租赁期间内符合约定的用途；

（2）为乙方提供必要的维修服务；

（3）负责租赁物的外部安全与环境维护；

（4）其他甲方应履行的义务。

4.2乙方的责任与义务：

（1）按照约定用途使用租赁物；

（2）按时足额支付租金及滞纳金；

（3）对租赁物的损坏进行赔偿；

（4）遵守租赁物的安全操作规程；

（5）其他乙方应履行的义务。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方应妥善使用租赁物，不得将租赁物转租、转让、抵押或用于其他非法用途。如有上述行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方应负责保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应进行修复或赔偿。

六、合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，即具有法律约束力。双方不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

6.2如有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方逾期支付租金超过约定时间；

（2）乙方违反租赁物的使用与保管规定；

（3）乙方有其他违约行为，导致合同无法继续履行。

七、违约责任及争议解决方式

7.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于乙方对冷库有租赁需求，甲方同意将其所拥有的冷库出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款以共同遵守：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于______的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下：面积______平方米，存储温度______摄氏度。租赁物的具体地址和边界见附件图纸。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。

2.乙方须在每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或进行破坏性使用。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护与保养。如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动或未经甲方同意转租给第三方。

第五条安全保障

1.乙方应遵守国家相关法律法规和甲方的安全规定，确保在租赁期间的安全生产。

2.乙方应对其员工进行合理管理，确保其在租赁物内的行为安全。如因乙方或其员工造成的事故，乙方应承担全部责任。

第六条合同终止与续租

1.合同期满前，双方应就续租事宜进行协商。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.合同期满时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。