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热门房产抵押借款合同样式8篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建设需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的房产作为抵押，向乙方借款人民币（大写）XXX万元。为此，双方现订立本合同：

第一条抵押物的名称、数量、质量、价值、状况

1.抵押物名称：XXX

2.抵押物数量：XXX

3.抵押物质量：XXX

4.抵押物价值：人民币（大写）XXX万元

5.抵押物状况：XXX

第二条抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。

第三条利息及支付方式

1.利息：年利率为XX%，在抵押期限内保持不变。

2.支付方式：每半年支付一次利息，具体支付日期为每年的XX月XX日和XX月XX日。

第四条还款方式及期限

1.还款方式：在抵押期限结束后，甲方应一次性偿还本金。如甲方提前偿还本金，需提前XX天通知乙方。

2.还款期限：XXXX年XX月XX日。

第五条抵押物的保险

1.甲方需为抵押物购买保险，保险金额不低于人民币（大写）XXX万元。保险期限与抵押期限相同。

2.保险费用由甲方承担。

3.在抵押期限内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。乙方有权参与保险事故的处理。

第六条违约责任及赔偿范围

1.甲方如逾期还款或未按规定支付利息，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日未还款金额的万分之XX计算。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法按时收回本金或利息的，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等。

3.在抵押期限内，甲方不得擅自处分抵押物。如甲方擅自处分抵押物，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第七条争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

第八条合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在抵押期限内，如甲方按时偿还本金并支付利息，且未发生违约行为，则本合同在抵押期限结束后自动终止。

3.本合同终止后，甲方应办理抵押物的注销登记手续，并返还乙方相关证件及材料。乙方应及时返还甲方相关证件及材料。

4.本合同终止后，如甲方有未偿还的债务或违约行为，乙方有权继续追索甲方的法律责任。

5.本合同终止后，双方应友好协商解决与本合同相关的后续事宜。若协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

6.本合同终止后，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房产作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条抵押房产状况

甲方所有的如下房产已办理抵押登记，作为履行本合同的担保：

1.房产地址：XXX

2.房产类型：XXX

3.房产面积：XXX

4.房产价值：XXX

第二条借款金额及用途

1.借款金额：甲方因公司经营需要向乙方借款人民币XX万元。

2.借款用途：用于公司日常运营及流动资金需求。

第三条借款期限及利率

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：年利率XX%，利息按月支付。

第四条还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应在每月XX日前按时支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

2.违约责任：如甲方逾期还款或未按时支付利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

第五条抵押物保险及保管

1.抵押物保险：甲方应为抵押房产购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限相同。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押房产，不得擅自转让、出租或抵押给第三方。

第六条合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件：本合同在以下情况下可终止：XXXX。

第七条争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方因本合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人