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中式租房协议书范本最新

一、协议概述

本协议书旨在明确租房双方的权利和义务，规范租房行为，保障双方的合法权益。本协议适用于我国境内个人或单位之间的租房交易。在签订本协议前，双方应充分了解协议内容，并在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成一致。

二、协议内容

1.房屋基本情况

（1）房屋坐落：____市____区____街道____号____室。

（2）房屋面积：____平方米。

（3）房屋结构：____。

（4）房屋用途：____。

（5）房屋装修情况：____。

2.租赁期限

（1）租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。

（2）租赁期限：____年。

3.租金及支付方式

（1）租金：每月____元，共计____元。

（2）支付方式：____（现金、银行转账、支付宝等）。

（3）租金支付时间：每月____日前。

4.押金及退还

（1）押金：____元。

（2）退还条件：租赁期满，房屋无损坏、无欠费，乙方搬离后，甲方应在____日内退还押金。

5.房屋使用及维护

（1）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方应负责房屋内的设施设备的日常维护。

（3）乙方不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

6.乙方责任

（1）乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

（2）乙方应保证房屋内的环境卫生，不得乱丢垃圾。

（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得故意损坏。

7.甲方责任

（1）甲方应保证房屋的合法使用权，不得侵犯乙方合法权益。

（2）甲方应保证房屋及其附属设施的安全、完好。

（3）甲方应按时收取租金，不得无故拖欠。

8.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

三、附件

1.房屋照片。

2.房屋产权证复印件。

3.其他相关文件。

四、签订与生效

1.本协议一式两份，双方各执一份。

2.双方在本协议上签字盖章后生效。

3.本协议自签订之日起至租赁期满或双方另有约定时终止。

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

签订日期：____年____月____日

五、房屋检查与交付

1.房屋交付：

（1）甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方。

（2）交付时，乙方应检查房屋及附属设施的状况，并记录在交付清单中。

（3）交付清单由甲乙双方共同签字确认。

2.房屋检查：

（1）租赁期间，甲乙双方应定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的正常使用。

（2）如发现房屋或设施存在问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。

六、维修与保养责任

1.日常维修：

（1）乙方负责房屋内的日常维修，如更换灯泡、疏通管道等。

（2）对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.大修责任：

（1）房屋的大修（如屋顶、墙面、水电线路等）由甲方负责。

（2）大修费用按照相关法律法规及房屋维修责任划分执行。

七、终止与解除协议

1.协议终止条件：

（1）租赁期满，双方协商一致。

（2）因房屋拆迁、改造等原因，甲方需要收回房屋。

（3）乙方违反协议条款，经甲方通知后仍不改正。

2.协议解除条件：

（1）甲方有正当理由，可以提前解除协议，并提前____日通知乙方。

（2）乙方有正当理由，可以提前解除协议，并提前____日通知甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应支付乙方____日租金的违约金。

（2）如甲方未履行维修责任，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应支付____日租金的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应赔偿甲方实际损失。

九、不可抗力

1.因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应在____日内书面通知对方，并共同协商解决方案。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋交付清单

2.房屋租赁押金收据

3.其他相关协议或约定

十一、协议变更与解除

1.协议变更：

若双方同意对协议内容进行变更，应签署书面变更协议，该变更协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议解除：

除协议中规定的终止和解除条件外，任何一方单方面解除协议均应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

十二、通知与送达

1.通知：

任何一方通知另一方，应通过书面形式发