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农村房屋自建合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村自建房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1甲方向乙方提供位于__________的宅基地一块，用于乙方自建房屋。

1.2甲乙双方确认，该宅基地土地性质为__________，土地面积共计__________平方米。

1.3乙方自建房屋总面积为__________平方米，建筑风格为__________。

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用总额为__________元，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

2.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方支付甲方__________元作为定金；

（2）工程开工前，乙方支付甲方__________元；

（3）工程进度达到__________时，乙方支付甲方__________元；

（4）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方__________元；

（5）工程保修期内，如发生保修事项，乙方支付甲方相应费用。

三、工程进度及验收

3.1工程进度安排如下：

（1）__________年__________月__________日开工；

（2）__________年__________月__________日竣工；

（3）__________年__________月__________日交付使用。

3.2工程验收标准：

（1）房屋结构安全、牢固，符合国家建筑标准；

（2）房屋外观整洁，符合设计要求；

（3）房屋内部设施齐全，符合甲方要求。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供宅基地，应向乙方支付__________元违约金；

（2）如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付工程款，应向甲方支付__________元违约金；

（2）如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋建设规划设计图

2.宅基地使用权证

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村房屋自建过程中的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方参与合同执行。乙方（以下简称“乙方”）同意甲方邀请第三方介入，并同意以下条款：

一、合同主体及基本约定

1.1甲方为农村房屋自建者，拥有宅基地使用权。

1.2乙方为承建房屋的施工方，具备相应的施工资质。

1.3第三方为监管方，负责监督合同的履行和工程质量的控制。

二、房屋建设基本情况

2.1甲方向乙方提供位于__________的宅基地一块，用于乙方自建房屋。

2.2甲乙双方确认，该宅基地土地性质为__________，土地面积共计__________平方米。

2.3乙方自建房屋总面积为__________平方米，建筑风格为__________。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用总额为__________元，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

3.2工程费用支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方支付甲方__________元作为定金；

（2）工程开工前，乙方支付甲方__________元；

（3）工程进度达到__________时，乙方支付甲方__________元；

（4）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方__________元；

（5）工程保修期内，如发生保修事项，乙方支付甲方相应费用。

四、第三方责任及权利

4.1第三方有权对工程进度、质量进行监督，确保工程按约定进行。

4.2第三方有权对乙方提供的材料进行检验，确保材料符合国家标准。

4.3第三方有权要求乙方对工程中的问题进行整改，直至问题得到解决。

4.4第三方有权在工程过程中提出建议，以优化施工方案。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对工程进度、质量的知情权，有权要求乙方定期提供工程进度报告。

5.2甲方享有对工程款的支付控制权，有权要求乙方提供发票及相关证明材料。

5.3甲方享有对工程变更的同意权，未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程方