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二手房屋抵押借款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其拥有的二手房屋作为抵押物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方使用本合同项下借款仅限于购买二手房屋，不得用于其他用途。

三、借款利息及支付方式

3.1本合同项下借款利息按年利率__________%计算，按月计息，每月利息为借款金额×年利率÷12。

3.2乙方应在每月__________日支付当月利息，逾期支付利息的，按逾期金额的__________%计算逾期利息。

四、抵押物

4.1乙方以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋作为抵押物。

4.2抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或其他限制性因素。

五、抵押物登记及保管

5.1乙方应在借款期限内办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明书交甲方保管。

5.2甲方对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

六、借款偿还及违约责任

6.1乙方应按本合同约定按时偿还借款本金及利息。

6.2乙方如逾期偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋抵押登记证明书

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其拥有的二手房屋作为抵押物，丙方作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方使用本合同项下借款仅限于购买二手房屋，不得用于其他用途。

三、借款利息及支付方式

3.1本合同项下借款利息按年利率__________%计算，按月计息，每月利息为借款金额×年利率÷12。

3.2乙方应在每月__________日支付当月利息，逾期支付利息的，按逾期金额的__________%计算逾期利息。

四、抵押物及抵押权

4.1乙方以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋作为抵押物。

4.2甲方对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.3丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，包括但不限于：

（1）在乙方未能按时偿还借款本金及利息时，丙方应立即代为偿还；

（2）在乙方违约时，丙方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息；

（3）丙方有权要求乙方提供其他担保措施。

5.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权要求解除本合同；

（2）丙方有权要求乙方支付因担保而产生的全部费用。

六、借款偿还及违约责任

6.1乙方应按本合同约定按时偿还借款本金及利息。

6.2乙方如逾期偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

6.3乙方如违约，甲方有