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房地产项目开发投资协议书

合同编号：__________

甲方（投资方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（开发方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章总则

1.1本协议由甲方和乙方于____年____月____日签订，旨在明确双方在房地产项目开发投资过程中的权利、义务和责任。

1.2甲方同意对乙方开发的房地产项目进行投资，乙方同意按照甲方的投资要求进行项目开发。

1.3本协议所涉及的房地产项目为：__________（项目名称）。

第二章项目概况

2.1项目位置：__________。

2.2项目规模：__________。

2.3项目投资总额：人民币____万元（大写：_________________________元整）。

2.4项目建设周期：自____年____月____日至____年____月____日。

第三章投资及回报

3.1甲方投资金额为人民币____万元（大写：_________________________元整），占项目投资总额的____%。

3.2甲方投资款的支付方式为：分____期支付，每期支付金额为人民币____万元（大写：_________________________元整）。

3.3甲方投资回报的计算方式为：按照项目净利润的____%进行分红。

3.4乙方应保证甲方投资款的合理使用，并按照约定时间支付投资回报。

第四章权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1对项目进行投资；

4.1.2查阅项目财务报表及有关资料；

4.1.3对项目的建设进度、质量等进行监督；

4.1.4按约定时间获取投资回报。

4.2甲方义务：

4.2.1按约定时间足额支付投资款；

4.2.2遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

4.3乙方权利：

4.3.1接受甲方投资；

4.3.2按约定使用投资款进行项目开发；

4.3.3按约定时间支付甲方投资回报。

4.4乙方义务：

4.4.1保证项目按照约定时间、质量完成；

4.4.2及时向甲方报告项目进展情况；

4.4.3保障甲方投资款的合理使用。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未能按照约定时间足额支付投资款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的____%。

5.3若乙方未能按照约定时间支付甲方投资回报，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的____%。

5.4若乙方未按约定完成项目开发，导致项目无法按期交付，甲方有权要求乙方支付项目违约金，违约金计算方式为：项目投资总额的____%。

第六章项目管理及质量控制

6.1项目管理

6.1.1乙方应设立专门的项目管理团队，负责项目的日常管理和协调工作。

6.1.2乙方应制定项目实施计划，包括但不限于项目进度计划、资金使用计划、人力资源计划等，并报甲方备案。

6.1.3乙方应定期向甲方提交项目管理报告，内容包括项目进度、成本控制、质量情况、合同执行情况等。

6.2质量控制

6.2.1乙方应保证项目质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

6.2.2乙方应建立完善的质量管理体系，对项目实施过程中的设计、施工、监理等环节进行质量控制。

6.2.3乙方应定期对项目质量进行检查，对发觉的问题及时整改，并书面通知甲方。

第七章项目验收及交付

7.1验收标准

7.1.1项目验收应按照国家相关法律法规、行业标准和本协议的约定进行。

7.1.2项目验收合格后，乙方应向甲方提供完整的验收报告和相关资料。

7.2交付条件

7.2.1乙方应在项目验收合格后，按照本协议约定的交付时间将项目交付给甲方。

7.2.2乙方应保证项目交付时符合约定的交付条件，包括但不限于项目设施齐全、质量合格、手续完善等。

第八章信息披露及保密

8.1信息披露

8.1.1乙方应向甲方及时、准确、完整地披露与项目有关的信息，包括项目进度、财务状况、合同履行情况等。

8.1.2甲方有权要求乙方提供与项目相关的任何资料，乙方应予以配合。

8.2保密

8.2.1双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

8.2.2双方应采取必要的保密措施，保证保密信息不被泄露。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

9.2.1本协议的