物业管理合同模板6篇.docx

物业管理合同模板6篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：____________________________________

联系人：__________联系电话：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：____________________________________

联系人：__________联系电话：__________

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）

物业地址：____________________________________

物业面积：__________（具体面积需双方确认）

二、服务内容

1.乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内公共场所的秩序维护；物业服务区域内环境卫生的维护等。

2.乙方提供的服务应当符合国家和地方的相关标准，确保服务质量。

三、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。

2.甲方应按时支付物业管理费用，逾期支付的，应按每日万分之_____的比例支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得擅自改变物业用途，不得干扰乙方正常的物业管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；

（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保障物业的正常运行和使用；

（3）乙方应建立物业管理档案，记录物业的使用情况和维修、养护等情况。

六、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。

2.若因乙方的服务质量问题导致甲方或第三方的人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。合同解除后，不影响合同中有关结算和争议解决的条款的效力。

八、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同的附件与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于物业服务标准、物业管理费用标准等。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的物业委托给乙方实行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

物业地址：__________

二、物业管理内容

1.乙方为甲方提供以下物业管理服务：__________

2.乙方负责保持物业及其附属设施的安全、整洁、完好，并承担相应的维修、养护等管理责任。

3.乙方负责提供物业及其附属设施的使用说明，并根据甲方要求提供日常维护和保养服务。

4.乙方负责提供物业管理咨询和投诉处理服务，及时解答甲方提出的问题，并处理甲方的投诉。

5.乙方负责为甲方提供其他物业管理相关的服务和支持。

三、物业管理期限

本物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。物业管理期限届满后，若甲方继续委托乙方进行物业管理，双方应重新签订物业管理合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：__________

2.支付方式：__________