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【合同范本】商品房购销合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的平面图及说明。

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元；

（2）房屋交付前支付人民币________元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕所有购房款项后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交相关产权证明。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后____个月内，负责办理该房屋的产权登记手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的____%。

六、保修责任

1.甲方应确保房屋质量符合国家和地方的有关标准。

2.乙方发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内负责修复。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：XXX

甲方（卖方）：__________________

注册地：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证/护照号码：______________

地址：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的商品房的购销事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业地址：______________________

建筑面积：______平方米，公摊面积及具体结构详见不动产登记证书记载及相关部门批复的规划图纸要求。产权年限为______年。物业用途为住宅（或商业用途）。物业户型、布局等详细情况，详见合同附件之物业平面图纸。附属设施及配置要求，按照附件的要求执行。甲乙双方须在物业移交时当场查验，进行交接验收，双方签署确认交房标准的交接单作为日后交接依据。

二、计价与付款

乙方购买甲方物业的总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

首付款：乙方在签订本合同时支付购房总价的______%（含定金），即人民币______元整（大写：______元整）。甲方收到此款后应开具收据给乙方作为凭证。贷款的付款方式：（包括贷款额、贷款年限及贷款利率）贷款利率按照签订日期同期银行按揭利率计算。剩余款项由乙方通过银行办理贷款付清款项。如贷款不能成功办理导致无法付清房款视为违约处理；同时该合同项下的房产继续履行交接及办证流程并结清余款和尾款及因延迟支付贷款的违约金后双方合同终止完毕手续结束办理流程并结案销档。（关于首付款的缴纳金额可根据情况适当增减修改。）银行费用经甲乙双方约定时间共同前往办理。由甲乙双方承担各自的银行产生的费用等相关支出。如果银行或国家调整贷款利率及首付比例导致购房成本提高则超出部分由乙方自行承担完成相应付款义务和责任。贷款相关手续办理需双方