智能化小区规划方案介绍.ppt

（3）彩色可视对讲系统具有访客呼叫、可视对讲功能；集微电脑技术、视频监控技术、数码通讯技术、电话机技术、无线防盗报警技术于一体，对小区进行第三层面的防范。系统主要由单元门主机、室内分机、总线制中心管理机、视频分配器等组成；系统配置灵活，布线、安装调试简单，外观新潮。1.安全防范系统1.安全防范系统设备选型：总线制，星级解码，有自保护功能，系统极为可靠，维护方便。分机为独立保护，分机短路或故障仅影响本分机而对系统其他用户不造成任何影响。彩色室外机（不锈钢外壳），具备键盘菜单设置功能，采用软编码方式不受楼宇结构影响可自由设定房号、栋号、住户密码号等。视频传输为层级关系并采用有源带信号放大方式，保证系统中每一用户使用信号均衡、清晰、稳定。管理中心接受报警及记录，物业保安可在第一时间处警。保安值班人员有值班记录,防止怠警行为。投资预算：彩色可视对讲系统/户电子巡更管理系统巡更系统的作用是保证小区保安值班人员能够按照预先设定的路线顺序地对小区内各巡更点进行巡视，同时保护巡更人员的安全。该系统由巡更检测点（即IC卡）、手持巡更机（读卡器）、主控电脑、打印机、巡更管理软件等组成。安全防范系统设备选型：选用非接触技术，通过巡更器与巡更点之间无接触的信息传输，为巡更的操作提供了更为方便的实现手段。选用非联网式巡更系统，非联网式巡更管理系统无须布线，整个系统实施起来较为简单，且巡更线路非常容易随时调整。1.安全防范系统投资预算：电子巡更管理系统万2.信息管理系统（1）智能家居系统2.信息管理系统家居安防报警子系统远程抄表子系统家居智能化子系统a.家居安防报警子系统家居安防报警系统通过红外、窗磁、玻璃破碎、煤气泄漏探测器保证家庭的安全。每户配置紧急报警按钮，用于突发意外事件的紧急求助。监视和记录入网用户向中心发送的各种事件；用户自行布防/撤防，方便可靠；联网式设计使得小区的保安监控中心可在第一时间及时处理各种警情，同时，物业管理更贴近百姓的日常生活；2.信息管理系统投资预算：家居安防报警子系统每户b.远程抄表子系统实现每户的电、水、气三表的自动抄表，实现远传计量；实现小区的集中供暖分户热表计量；远程抄表系统中心可实时检测系统运行状况并进行故障报警；2.信息管理系统投资预算：远程抄表子系统每户c.家居智能化管理子系统控制管理中心计算机通过Lonworks网络接口与家庭智能管理控制器进行对等通讯。即便在网络通讯出现故障时，已组态完成的家庭控制器还能独立工作，完成采集和控制功能；采用一对双绞线作为通讯介质，从物业管理中心到最后一个采集器，通讯总线仅需一对双绞线，布线简单，有效减少管线费用，便于设计施工。2.信息管理系统投资预算：家居智能化管理子系统万信息管理系统设备选型：采用智能家庭控制系统，将三表远传、家庭安防（红外、门磁、紧急按钮、煤气泄漏报警器）、被控家电（照明及）通过普通的四芯（或两芯）线连接到此数据终端上，再由家庭智能管理控制器将数据传输到物业中心。智能家居系统网络结构信息管理系统出入门禁控制子系统停车场管理子系统考勤管理子系统2.信息管理系统（2）一卡通系统智能卡为信息载体和交易工具，运用智能卡、计算机、通讯和网络技术，实现身份确认和消费支付的功能；解决小区出入管理、停车场管理、考勤管理、物业收费、小区内消费、网上购物，甚至小区企业员工工资的发放、各种计量费用的支付等金融问题。在小区楼门的出入口、电梯和私家户门等位置设置出入口门禁控制系统，由中心控制室采用计算机多重任务的处理方法对通道的位置，通行对象及通行时间等实时进行控制或设定程序控制，以监视这些地方的出入情况，如发生非法入侵，可立即显示、打印和报警。1出入门禁控制子系统2信息管理系统32.信息管理系统设备选型：选用非接触式IC卡一卡通系统。各单元门门禁与可视对讲室外机集成，具有读卡器及密码按键。用户可利用刷卡结合密码开门，极为安全。如业主有需要，还可在电梯和私家门配置非联网式一体化门禁控制器，采用刷卡或密码方式开门。投资预算：出入门禁控制子系统每单元2.信息管理系统停车场管理系统包括进口、出口管理站与管理中心等，它们分别由车辆探测器、满位显示屏、吐卡机、读卡机、电动道闸、收费机、管理中心、通讯对讲机与电源等设备组成。b.停车场管理子系统停车场管理系统进场/出场流程图2.信息管理系统信息管理系统设备选型：选用非接触射频卡技术，通过IC卡与感应天线之间无接触的信息传输，为实现对小区1：1的大型停车场真正现代化的管理提供了可靠