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租赁土地承包合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

第一章：合同双方当事人

1.1出租方

出租方为合法拥有土地使用权的主体，有权将租赁土地进行出租。其对土地的权属状况、土地上的附着物及相关权益等情况有清晰的了解和把控。

1.2承租方

承租方具备合法的经营资质和相应的经济实力，有能力按照合同约定使用租赁土地进行相关经营活动。其对租赁土地的用途有明确的规划和预期。

第二章：租赁土地的基本情况

2.1土地位置

位于[具体地理位置描述]，该位置具有[地理位置的优势，如交通便利、周边配套设施完善等]。

2.2土地面积

总面积为[具体土地面积数值]，土地边界清晰，四至明确。

2.3土地用途

用于[具体的土地用途，如农业种植、工业生产、商业开发等]，承租方不得擅自改变土地用途，如需变更，需经出租方同意并办理相关手续。

第三章：租赁期限

租赁期限为[起始时间][结束时间]，共计[具体租赁时长]。在租赁期限内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

每年的租金为[具体租金金额]，租金标准合理，符合市场行情。

4.2支付时间

承租方应在每年的[具体支付时间]前向出租方支付当年度的租金。

4.3支付方式

通过[具体的支付方式，如银行转账、支票支付等]进行支付，租金支付至出租方指定的银行账户。出租方应在收到租金后及时开具相应的收款凭证。

第五章：土地交付及使用

5.1交付时间

出租方应在[具体交付时间]将租赁土地交付给承租方，保证土地的现状与合同约定相符。

5.2交付条件

交付时，土地应具备[具体的交付条件，如土地平整、通水通电等]，满足承租方正常使用的要求。

5.3使用限制

承租方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得进行违法违规活动。同时不得对土地造成损坏或污染，应保持土地的原有状态。

第六章：土地维护与保养

承租方应负责租赁土地的日常维护与保养工作，包括但不限于土地的平整、除草、施肥等。承租方应定期对土地进行检查和维护，保证土地的质量和使用价值。出租方有权对承租方的土地维护与保养工作进行监督和检查，承租方应予以配合。

第七章：合同的变更与解除

7.1变更条件

双方协商一致，可以对合同的部分条款进行变更。但变更内容不得违反法律法规的强制性规定，且应经双方签字盖章确认。

7.2解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务的，另一方有权解除合同。

（3）双方协商一致，可以解除合同。

第八章：违约责任

双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此所遭受的损失。违约金的数额由双方在合同中约定，如未约定，则按照合同金额的一定比例计算。

第九章：争议解决

双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

（1）合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。

主体盖章签字部分：

出租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

承租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________