2025海南个人租赁住房合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025海南个人租赁住房合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知期限

7.房屋使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修与保养

8.房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付程序

9.房屋验收

9.1验收时间

9.2验收条件

9.3验收程序

10.保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还

10.3保证金扣除

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”指拥有房屋所有权并同意出租房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同并愿意承租房屋的自然人。

1.1.3本合同中，“房屋”指出租方出租给承租方的位于海南省的住宅房产。

1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的期间。

1.1.5本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定的方式和时间支付给出租方的费用。

1.1.6本合同中，“保证金”指承租方为保障出租方权益而支付的一定金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本合同中规定的含义。

第二条房屋信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于海南省市区街道号。

2.1.2房屋具体地址为小区栋单元室。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房屋设施

2.4.1房屋内配备基本家具和家电，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、电视、空调等。

第三条租赁双方信息

3.1出租方信息

3.1.1出租方姓名：

3.1.2身份证号码：

3.1.3联系电话：

3.2承租方信息

3.2.1承租方姓名：

3.2.2身份证号码：

3.2.3联系电话：

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为年月日。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为年月日。

4.3租赁续约

4.3.1本合同租赁期满前一个月内，如双方无异议，可协商续约。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月人民币元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3缴纳时间

5.3.1租金支付期限为每月一次，按月结算。

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1房屋租金调整需符合国家有关租金调整的法律法规和政策。

6.2调整方式

6.2.1租金调整按国家规定的调整公式计算。

6.3通知期限

6.3.1出租方应在租金调整前一个月书面通知承租方。

第七条房屋使用

7.1使用范围

7.1.1承租方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得将房屋用于非法用途或进行违法活动。

7.2.2承租方不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.3维修与保养

7.3.1承租方应合理使用房屋，保持房屋及其设施的良好状态。

7.3.2承租方在租赁期间发生的房屋及其设施的正常磨损，由承租方自行承担维修和保养费用。

第一部分：合同如下：

第八条房屋交付

8.1交付时间

8.1.1出租方应在租赁期限开始前日内将房屋交付给承租方。

8.2交付条件

8.2.1房屋交付时应符合本合同的约定，包括但不限于房屋的结构安全、设施齐全、环境整洁。

8.2.2出租方应确保房屋无任何未了结的债务或法律纠纷。

8.3交付程序

8.3.1出租方应将房屋的钥匙及相关文件交付给承租方。

8.3.2承租方应在接收房屋时填写《房屋验收单》，确认房