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委托合同：重庆市物业服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业规模：_________

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施、设备的维修、养护和管理。

3.市政共用设施（不属市政部门管理的）的维修、养护和管理。

4.附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。

5.物业规划红线内所有公共场所的清洁卫生、垃圾收集和外运。

6.物业规划红线内的公共绿化、花草树木的养护和管理。

7.物业管理区域内的安全防范和秩序维护。

8.物业档案的管理。

9.业主委员会交办的其他事项。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在物业服务期限届满前，业主委员会与物业服务企业协商续签物业服务合同。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合标准的物业服务。乙方提供的服务应达到《重庆市物业管理服务等级标准》中的相应要求。

2.甲方有权参与物业管理重大决策的讨论，对物业管理的相关事项提出建设性意见。对于有关物业管理的重大事项，甲方有投票权。

3.甲方应遵守物业管理区域内的规章制度，积极配合乙方的管理服务，及时缴纳物业服务费等相关费用。

4.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意践踏草坪、占用公共区域或损坏公共财物。

5.甲方在物业管理区域内不得从事违法活动，不得扰乱公共秩序。

6.甲方在转让物业时，应告知乙方，并办理相关的物业服务变更手续。

7.甲方应积极配合乙方开展各项服务工作，及时提供相关资料和信息。

8.甲方如因特殊情况需对房屋进行装饰、装修或安装设备、设施等，应及时告知乙方，并办理相关手续。

9.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，应及时向相关部门申请。

10.甲方应积极配合乙方进行物业服务满意度调查，为乙方提供合理的意见和建议。

11.在物业服务合同终止时，甲方应按时腾退房屋并办理相关手续。如因甲方原因导致物业服务合同无法按时终止，由此造成的损失由甲方承担。

12.甲方应尊重乙方的劳动成果和付出，不得恶意拖欠物业服务费或报复乙方。如有任何疑问或建议，应与乙方进行积极沟通，共同解决问题。

13.甲方不得以任何理由占用公共区域或挪用公共财物，如有违反，应按规定承担相应的法律责任。

14.甲方应积极配合乙方进行物业管理区域内的安全防范和秩序维护工作，共同营造安全、和谐的居住环境。

15.甲方在使用房屋过程中，如发现房屋质量问题或需要维修维护的，应及时向乙方反映，并积极配合乙方进行修复工作。

16.甲方应遵守物业管理区域内的环境卫生保护规定，不得随意乱扔垃圾或排放污染物。如有违反，应按规定承担相应的法律责任。

17.甲方应尊重并遵守物业管理区域内的公共秩序和规定，不得在公共区域大声喧哗、打架斗殴或从事其他违法活动。如有违反，应按规定承担相应的法律责任。

18.甲方应积极配合乙方进行物业档案的管理和保存工作，提供相关资料和信息。如需查询或借阅物业档案，应按规定办理相关手续。

19.甲方在物业管理区域内应爱护公共财物和设施，如有损坏或遗失应及时向乙方报告并承担相应的赔偿责任。

20.甲方应积极参与社区活动和组织活动积极支持社区建设提高社区凝聚力以社区主人翁姿态对社区治理提出建设性意见及建议。同时支持社区志愿者活动协助社区志愿者搞好社区服务工作为共建美好家园贡献力量！遵守法律法规积极配合社区工作共同创建和谐社区！具体建议包括但不限于：*参与社区治理相关活动；*支持社区志愿者活动；*协助社区工作者开展社区服务；*为社区发展贡献自己的力量等！业主委员会交办的其他事项需积极配合完成！若有违反按照相关法律法规及本小区《业主公约》等相关规定承担相应责任！业主委员会将协助乙方对业主的违规行为进行监管并依法追究其责任！本条为强制性条款需业主严格遵守！否则将承担相应法律责任