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最新离婚房产分割的协议8篇

篇1

甲方（男方）：[男方姓名]，[男方出生日期]，汉族，住址：[男方住址]，联系方式：[男方电话号码]。

乙方（女方）：[女方姓名]，[女方出生日期]，汉族，住址：[女方住址]，联系方式：[女方电话号码]。

双方于XXXX年XX月XX日登记结婚，现因感情不和，自愿离婚。根据《婚姻法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，友好协商，达成以下房产分割协议：

一、房产基本情况

双方在婚姻关系存续期间共同购买位于[具体地址]的房产一套，房产证编号为[房产证编号]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房产为双方共同共有，购房款及装修款主要由甲方承担，乙方也有一定的贡献。

二、房产分割原则

1.双方同意，该房产按照公平、公正、自愿的原则进行分割。

2.甲方应尊重乙方的权益，确保乙方的合法权益得到保障。

3.双方在协商过程中应保持冷静、理智，避免因情绪激动而做出不理智的决定。

三、具体分割方案

1.甲方提出，由于购房款及装修款主要由甲方承担，因此甲方应占该房产的XX%份额，乙方占XX%份额。乙方对此表示同意。

2.双方同意，该房产的现有价值为[现有价值]元，甲方应支付给乙方相应的补偿款。具体补偿金额为甲方占房产价值的XX%，即[补偿金额]元；乙方占XX%，即[补偿金额]元。补偿款应在离婚协议生效之日起XX日内支付完毕。

3.双方同意，该房产归甲方所有，甲方应支付给乙方相应的折价款。具体折价金额为甲方占房产价值的XX%，即[折价金额]元；乙方占XX%，即[折价金额]元。折价款应在离婚协议生效之日起XX日内支付完毕。

4.双方同意，该房产的贷款余额由甲方承担，甲方应在离婚协议生效之日起XX日内将贷款余额结清。

5.双方同意，该房产的维修、出租、转让等事宜，应由双方共同协商决定。

四、违约责任

1.若甲方未按照协议约定支付补偿款或折价款，应按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反协议约定，擅自处置该房产或干扰甲方的正常使用，应承担相应的法律责任。

3.若双方在协商过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

3.双方在协商过程中应保持冷静、理智，避免因情绪激动而做出不理智的决定。

4.双方应遵守相关法律法规，确保协议内容的合法性。

5.若本协议与相关法律法规相抵触，应以法律法规为准。

甲方（签字）：[男方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[女方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲、乙双方因感情问题，经协商一致，决定解除婚姻关系。为明确双方在离婚后的房产分割权益，特制定本协议。

一、房产分割原则

1.双方确认，在婚姻关系存续期间，共同购买的房产为夫妻共同财产，应依法进行分割。

2.房产分割应遵循公平、公正的原则，保护双方的合法权益。

3.双方同意，通过协商确定房产分割方案，确保分割结果合理、可行。

二、具体房产分割方案

1.房产名称及地址：双方共同购买的房产位于市区，具体名称为“”，产权证号为“”。

2.房产价值及分割比例：经双方协商，该房产价值为人民币万元。双方同意按照以下比例进行分割：甲方占%的产权，乙方占%的产权。

3.房产分割后的产权变更：自本协议生效之日起，双方应协助办理产权变更手续，将房产的产权变更至甲方和乙方名下，确保双方产权明晰。

4.房产分割后的债务处理：在房产分割过程中，如因房贷、维修等产生的债务，由双方按照各自产权比例承担。

5.房产分割后的使用、维护：双方同意，房产分割后，由甲方负责该房产的使用和维护，乙方应协助甲方处理相关事宜。

6.房产分割后的出租、抵押等处置方式：双方同意，在未经对方书面同意的情况下，不得擅自将房产出租、抵押或进行其他处置。如需处置，应提前书面通知对方并征得对方同意。

三、违约责任及法律后果

1.双方同意严格遵守本协议约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

3.双方同意，如因本协议产生的争议无法通过协商解决，可依法向有管辖权的人民法