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建筑工程总承包服务协议

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系方式：__________

电子邮箱：__________

第一章总则

1.1合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在建筑工程总承包服务中的权利义务，保证工程项目的顺利实施和完成。

1.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况签订。

1.3合同范围

本协议适用于甲方委托乙方进行的建筑工程总承包服务，包括但不限于工程设计、施工、材料采购、项目管理等。

1.4合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

第二章工程概况

2.1工程名称

__________建筑工程项目。

2.2工程地点

__________。

2.3工程规模

总建筑面积约为__________平方米，具体详见施工图纸及设计文件。

2.4工程内容

包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电安装工程等，具体详见附件《工程内容明细表》。

2.5工程质量标准

应符合国家现行相关标准和规范，达到__________质量标准。

第三章合同价款及支付方式

3.1合同价款

本工程总承包服务总价为人民币__________元（大写：__________元整），具体费用构成详见附件《合同价款明细表》。

3.2价款调整

因政策调整、材料价格波动等不可抗力因素导致的费用变化，双方可协商调整合同价款。

3.3支付方式

3.3.1预付款

甲方在合同生效后__________日内支付合同总价的__________%作为预付款。

3.3.2进度款

乙方按月提交工程进度报告，经甲方确认后，甲方按进度支付相应款项。

3.3.3竣工结算款

工程竣工验收合格后，甲方在__________日内支付剩余款项。

第四章双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。

4.1.2甲方应按合同约定及时支付工程款项。

4.1.3甲方应提供必要的施工场地及水电等配套设施。

4.1.4甲方应协助乙方办理相关行政审批手续。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按合同约定完成工程设计和施工任务。

4.2.2乙方应保证工程质量符合合同约定的标准。

4.2.3乙方应定期向甲方报告工程进度和费用使用情况。

4.2.4乙方应遵守安全生产规定，保证施工安全。

第五章工程进度及工期

5.1开工日期

本工程计划于__________年__________月__________日开工。

5.2竣工日期

本工程计划于__________年__________月__________日竣工。

5.3工期调整

因不可抗力或其他特殊情况需调整工期的，双方应协商确定新的竣工日期。

5.4工程进度管理

5.4.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。

5.4.2甲方有权对施工进度进行监督检查，乙方应积极配合。

5.4.3如因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应采取有效措施加快进度，并承担相应责任。

5.5工期延误

5.5.1因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期，并追加相应费用。

5.5.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六章工程质量及验收

6.1质量标准

6.1.1工程质量应符合国家现行相关标准和规范，具体包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑设计防火规范》等。

6.1.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，保证工程质量达到合同约定的标准。

6.2质量控制

6.2.1乙方应建立健全质量管理体系，配备专职质量管理人员，负责工程质量的监督和控制。

6.2.2甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合并提供必要的资料和信息。

6.3中间验收

6.3.1工程施工过程中，乙方应按阶段进行自检，并报请甲方进行中间验收。

6.3.2中间验收内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、隐蔽工程等，具体验收标准和方法详见附件《中间验收标准及方法》。

6.4竣工验收

6.4.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工验收资料。

6.4.2甲方应在收到竣工验收申请后__________日内组织相关部门和专家进行竣工验收。

6.4.3竣工验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》，作为工程交付的依据。

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