商场铺面租赁经营合同5篇.docx

商场铺面租赁经营合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商场铺面租赁经营事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXXX的商场铺面出租给乙方使用，铺面面积为XXXX平方米。乙方将在此铺面内从事XXXX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元，按季度支付。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应确保转账账户信息准确无误，并承担因账户信息错误导致的损失。

四、铺面装修与维护

1.装修：乙方在租赁期内有权对铺面进行装修，但应确保装修符合商场规定和相关法律法规的要求。甲方在租赁期满收回铺面时，有权要求乙方恢复铺面原状。

2.维护：乙方应定期对铺面进行维护，确保铺面的设施和设备正常运行。如因乙方原因导致铺面设施和设备损坏或失效，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期内，双方均可提出终止合同。甲方提出终止合同的，应提前6个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金；乙方提出终止合同的，应提前3个月书面通知甲方，并承担因提前终止合同给甲方造成的合理损失。

2.合同解除：在租赁期内，如发生下列情形之一，双方均有权解除本合同：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）乙方逾期未支付租金或违约金超过6个月；（3）乙方从事违法活动被行政机关处罚；（4）其他约定可以解除合同的情形。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付铺面或交付的铺面不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金标准为每日租金的三倍。如甲方原因导致合同无法继续履行，应退还乙方已支付的租金及违约金。

2.乙方违约责任：如乙方逾期未支付租金或从事违法活动被行政机关处罚，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金的五倍。如因乙方原因导致合同无法继续履行，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相应法律义务。

八、其他约定

1.保密义务：双方应对本合同内容及合同履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息及其他不宜公开的信息保密。未经对方书面同意或授权，任何一方不得擅自披露或利用上述信息。

2.转让与转租：在租赁期内，乙方不得将铺面转让或转租给第三方使用。如有特殊情况需转让或转租铺面的，应事先取得甲方的书面同意后方可进行。

3.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。

出租方（甲方）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就商场铺面租赁经营事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX商场XX楼的铺面出租给乙方使用，铺面面积为XX平方米。乙方将租用该铺面进行商业经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，并保证铺面的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元。租金每半年支付一次，于每个租赁年度的XX月XX日和XX月XX日各支付XX元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。甲方收到租金后，将向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元，以确保合同的履行和乙方在租赁期间的行为符合合同约定。保证金在租赁