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自有住宅房产承租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自有住宅房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其自有住宅房产位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，出租给乙方使用。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其承租需求。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-按月支付：每月的_____日之前向甲方支付租金_____元。

-按季支付：每季度的第一天向甲方支付租金_____元。

-按年支付：每年的第一天向甲方支付租金_____元。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、押金及保证金

1.乙方应支付甲方押金_____元（大写：_____元整）。该押金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金及其他费用。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后三日内将押金退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还押金。

4.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担赔偿责任，赔偿金额从押金中扣除。如押金不足以支付赔偿金，甲方有权向乙方追偿。

五、租赁用途及承诺

1.乙方承诺在租赁期间仅将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋的结构、布局和用途。如乙方需要装修房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应按时支付水、电、气、物业管理费等各项费用。如因乙方未按时支付费用而导致的违约责任，应由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

5.乙方在租赁期间如需提前终止合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。如乙方未提前申请而擅自终止合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

6.乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方使用，应征得甲方同意后方可进行。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定和社区规定等相关规定。如有违反规定的行为应自行承担相应的违约责任。

8.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状；如果由于乙方的过错导致房屋无法恢复原状或者造成其他损失（包括但不仅限于装修费用、物品损失等），则乙方向甲方的赔偿金额应等同于给甲方造成的实际损失金额。如果由于甲方的过错导致房屋无法恢复原状或者造成其他损失（包括但不仅限于装修费用、物品损失等），则甲方向乙方的赔偿金额应等同于给乙方造成的实际损失金额。

篇2

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方自有住宅房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其自有住宅房产出租给乙方，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权签订本合同并履行相关义务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整