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经典房地产委托合同

合同编号：__________

经典房地产委托合同

一、合同双方

1.委托人：[委托人公司名称]，位于[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，邮箱：[委托人邮箱]。

2.受托人：[受托人公司名称]，位于[受托人公司地址]，联系方式：[受托人联系电话]，邮箱：[受托人邮箱]。

二、委托事项

1.委托出售/购买房产的基本信息

房产名称：[具体房产名称]

房产位置：[详细房产位置]

房产面积：[具体房产面积]

房产户型：[具体房产户型]

房产权属：[具体房产权属情况]

2.委托代理的具体事宜

委托人委托受托人代理出售/购买上述房产的相关事宜，包括但不限于房产的市场调研、价格评估、广告宣传、客户接待、谈判签约、过户手续办理等。

三、委托权限

1.出售/购买房产的权限范围

委托人授权受托人有权代表委托人与买方/卖方进行谈判、协商，确定房产的出售/购买价格、付款方式、交房时间等相关事宜。

委托人授权受托人有权签署与出售/购买房产相关的合同、协议、文件等，并办理相关的过户手续。

委托人授权受托人有权处理出售/购买房产过程中出现的各种问题和纠纷，包括但不限于与买方/卖方的沟通协调、法律诉讼等。

2.其他相关事项的权限

委托人授权受托人有权代表委托人收取出售/购买房产的款项，并按照约定的方式和时间进行支付。

委托人授权受托人有权代表委托人办理出售/购买房产过程中的相关手续，包括但不限于房产评估、贷款申请、产权过户等。

委托人授权受托人有权根据市场情况和实际需要，对出售/购买房产的价格、付款方式等进行调整和变更，但需事先征得委托人的同意。

四、委托期限

1.委托的起始时间：自[委托起始日期]起至[委托终止日期]止。

2.委托的终止时间：

经双方协商一致，可以提前终止委托。

因委托人原因导致委托无法继续履行的，委托人应书面通知受托人，委托自通知到达受托人之日起终止。

因受托人原因导致委托无法继续履行的，受托人应书面通知委托人，委托自通知到达委托人之日起终止。

法律、法规规定的委托终止情形出现时，委托自动终止。

五、委托费用及支付方式

1.委托费用的金额及计算方式

委托人应向受托人支付委托费用，委托费用的金额为房产成交价格的[具体百分比]，或者按照双方约定的其他方式计算。

委托费用应在房产成交后[具体时间]内支付给受托人，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

2.费用的支付时间及方式

委托人应按照约定的时间和方式向受托人支付委托费用，如逾期支付，应按照逾期金额的[具体百分比]向受托人支付违约金。

如房产未能成交，委托人无需支付委托费用，但应承担受托人在委托过程中发生的合理费用，如差旅费、评估费等。

六、房产信息及相关文件

1.房产的详细信息

委托人应向受托人提供房产的详细信息，包括但不限于房产的基本情况、权属证明、抵押情况、租赁情况等。

委托人应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应的法律责任。

2.相关文件的提供及保管

委托人应向受托人提供与出售/购买房产相关的所有文件，包括但不限于房产证、土地证、身份证、结婚证等。

受托人应妥善保管委托人提供的相关文件，不得泄露或擅自使用。如因受托人原因导致相关文件丢失或泄露，应承担相应的法律责任。

七、双方权利与义务

1.委托人的权利与义务

委托人有权要求受托人按照约定履行委托义务，如发觉受托人未按照约定履行义务，有权要求受托人及时纠正。

委托人有权了解出售/购买房产的进展情况，有权要求受托人及时报告相关信息。

委托人应按照约定向受托人支付委托费用，如逾期支付，应承担违约责任。

委托人应提供真实、准确、完整的房产信息和相关文件，如因委托人原因导致委托无法继续履行或给受托人造成损失的，委托人应承担相应的法律责任。

2.受托人的权利与义务

受托人有权要求委托人提供真实、准确、完整的房产信息和相关文件，如发觉委托人提供的信息虚假或不完整，有权要求委托人及时纠正。

受托人有权按照约定收取委托费用，如委托人未按照约定支付委托费用，受托人有权要求委托人支付逾期利息或违约金。

受托人应按照约定履行委托义务，如因受托人原因导致委托无法继续履行或给委托人造成损失的，受托人应承担相应的法律责任。

受托人应妥善保管委托人提供的相关文件，不得泄露或擅自使用。如因受托人原因导致相关文件丢失或泄露，应承担相应的法律责任。

八、违约责任

1.双方违约的情形及责任

委托人未按照约定向受托人支付委托费用的，应按照逾期金额的[具体百分比]向受托人支付违约金，如逾期时间超过[具体天数]，受托人有权解除委托合同，并要求委托人赔偿因此造成的损失。

委托人提供的房产信息虚假或不完整，导致委托无法继