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不动产典权设定借款合同7篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

丙方（不动产抵押人）：

丁方（不动产共有人）：

戊方（不动产典权人）：

己方（债权人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，各方当事人在平等、自愿、公平的基础上，就甲方借款给乙方，丙方和丁方提供不动产抵押，戊方取得不动产典权，己方作为债权人的相关事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按季结算。

4.还款方式：乙方应按照等本等息的方式向甲方还款。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方和丁方同意将其共有的位于XXXX的不动产作为抵押物，为乙方的借款提供抵押担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押权行使：如乙方未能按时还款，己方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。

三、典权条款

1.典权设立：戊方同意设立不动产典权，以担保乙方的借款。典权期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.典权行使：在典权期限内，戊方有权占有和使用抵押物，并可以出租或转让他人，但不得擅自改变抵押物的用途。

四、债权条款

1.债权确认：己方确认对乙方享有债权，债权金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.债权实现：己方有权在乙方逾期未还款的情况下，依法采取法律措施，实现其债权。

五、其他条款

1.违约责任：如乙方未能按时还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.争议解决：如各方当事人因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自各方当事人签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，各方当事人各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（借款人）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（不动产抵押人）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

丁方（不动产共有人）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

戊方（不动产典权人）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

己方（债权人）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出典人）：____________________

乙方（承典人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的不动产，现甲方愿意将该不动产的典权设定给乙方，乙方愿意承受此典权。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、典物描述

1.1甲方将位于____________的不动产（以下简称“典物”）的典权设定给乙方。典物具体信息如下：____________。

二、典权期限

2.1本次典权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、典金与支付方式

3.1乙方应支付的典金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应在典权设立之日起______日内支付全部典金给甲方。

3.3甲方收到典金后，应出具收据。

四、典物使用与保管

4.1乙方在典权期限内享有典物的使用权。

4.2乙方应妥善保管典物，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用典物过程中，不得擅自改变典物的结构或用途。

五、典权转让与灭失

5.1乙方在典权期限内，不得擅自转让典权。

5.2典权期限届满，乙方应将典物返还给甲方，甲方应返还典金给乙方。

5.3若因不可抗力因素导致典物灭失，乙方应及时通知甲方，双方可协商处理后续事宜。

六、违约责任

6.1若甲方在典权期限内擅自收回典物，应支付乙方相当于典金总额____%的违约金。

6.2若乙方逾期未支付典金，甲方