中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望报告-仲量联行.docx

酒店及旅游地产事业部中国|2025年2月

J

中国内地酒店市场

2024年回顾与2025年展望

目录

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中国内地

酒店市场最新动态

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中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望01中国内地酒店

中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望

2024年中国内地市场酒店表现

“2024年国内高端酒店市场基本恢复至2019年同期

水平,热门旅游城市恢复表现优于一线门户城市

2024年一线城市与三亚高端酒店运营表现良好,新一线城市酒店运营表现未及去年同期水平

国内主要城市高端酒店每间可售客房收入增(跌)幅

北京

上海

广州

深圳

成都

重庆

均值

杭州

南京

苏州

三亚

武汉

西安

-17.3%

-17.4%

-17.1%

-9.9%2.3%-6.3%

-9.9%

2.3%

-6.3%

4.2%

-6.6%

-3.0%

-3.7%

8.3%

-4.6%

9.1%

-4.3%

-5.5%

-6.7%

-6.7%

-1.4%

-5.5%

-1.8%

-7.1%

-12.4%

11.0%

-6.1%

17.4%

-20.0%-15.0%-10.0%-5.0%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%

2024VS20192024VS2023

数据来源：STR，仲量联收集整理

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中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望01中国内地酒店

中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望

中国内地酒店需求趋势

“国内旅游市场加速回暖,或恢复至201,年同期

水平;一系列灵活、便利的外国人来华政策进一步刺激入境旅游市场

国内旅游人数

(亿人次)

56.15+14.8%Y-o-Y70.060.050.040.030.020.010.00.0

56.15

+14.8%Y-o-Y

数据来源：中华人民共和国文化和旅游部、国家移民管理局

入境到访人数

(万人次)

2024年入境外国人3,244.1万人次免签入境外国人

2024年入境外国人

3,244.1

万人次

免签入境外国人

2,011.5

万人次

18,000

16,000

14,000

12,000

10,000

8,000

6,000

4,000

2,000

0

数据

数据

未披露

外国人港澳台同胞

根据全国移民管理机构2024年累计查验出入境人员中外国人6,488.2万人次做出的入境人次估计值

数据来源：中华人民共和国文化和旅游部、国家移民管理局

+112.3%Y-o-Y

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中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望01中国内地酒店

中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望

中国内地酒店需求趋势

“国际休闲度假及商旅出行需求拉动航线加

速恢复,一线及新一线城市高端酒店入住率将继续提升

2024年12月17日,中国过境免签政

2024年12月17日,中国过境免签政策全面放宽优化。过境免签外国人在境内停留时间由原72/l144小时均延长为240小时,同时新增2l个口岸为过境免签人员入出境口岸,并进一步扩大停留活动区域。

1.4

恢复率%1.22023年4月起,国内航线客运量已恢复并超过2019年水平1.0

恢复率%

1.2

2023年4月起,国内航线客运量已恢复并超过

2019年水平

1.0

0.8

0.6

0.4

0.2

0.0

截至2024年11月,国际航线恢复至2019年同期的

95%

优化签证政策,包括亚欧15国单方面/互免签证政策,72/l14444小时过境免签

解除境内外人员流动和接触性消费的限制,国际航线陆续复航

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2020

2021

2022

2023

2024

国内航线国际航线入住率(一线城市)入住率(新一线城市)

数据来源：中国民用航空局、STR，仲量联行收集整理

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中国内地酒店市场2024年回顾与2025年展望

中国内地酒店供给趋势

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