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房屋买卖合同委托书

合同编号：__________

房屋买卖合同委托书

一、引言

本委托书旨在明确委托人与受托人之间关于房屋买卖的委托关系，以保证房屋买卖交易的顺利进行。

二、委托人信息

委托人：[委托人公司名称]，法定代表人：[委托人法定代表人姓名]，地址：[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，电子邮箱：[委托人联系邮箱]。

三、受托人信息

受托人：[受托人姓名]，身份证号码：[受托人身份证号码]，地址：[受托人地址]，联系方式：[受托人联系电话]，电子邮箱：[受托人联系邮箱]。

四、委托事项

委托人委托受托人办理以下房屋买卖相关事项：

1.协助委托人寻找合适的房屋出售方，并与出售方进行协商谈判，达成房屋买卖合同意向。

2.代表委托人与出售方签订房屋买卖合同，并保证合同条款符合委托人的意愿和法律规定。

3.协助委托人办理房屋过户手续，包括但不限于办理产权变更登记、缴纳相关税费等。

4.协助委托人办理房屋交付手续，保证房屋交付符合合同约定和相关法律法规的要求。

5.其他与房屋买卖相关的事项，如协助委托人处理房屋买卖合同纠纷等。

五、委托权限

委托人授予受托人以下委托权限：

1.一般性授权：受托人有权在委托范围内以委托人的名义进行房屋买卖相关的活动，包括但不限于签署文件、办理手续等。

2.特别授权：在办理房屋过户手续时，受托人有权代表委托人签署房屋过户相关的文件，办理产权变更登记等事宜。委托人特别授权受托人在办理房屋过户手续时，有权代表委托人作出一切必要的声明、承诺和保证，并承担相应的法律责任。

六、委托期限

本委托自委托人签署之日起生效，至委托事项全部完成之日止。

七、房屋信息

房屋地址：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋建筑面积]

房屋户型：[房屋户型描述]

房屋产权状况：[房屋产权性质，如商品房、已购公房等]

房屋抵押情况：[是否存在抵押，如有抵押，需注明抵押金额、抵押期限等]

房屋租赁情况：[是否存在租赁，如有租赁，需注明租赁期限、租金等]

八、费用及支付

1.委托人应向受托人支付委托费用，委托费用的金额为[委托费用具体金额]。委托费用应在委托人签署本委托书之日起[支付期限]内一次性支付给受托人。

2.委托人应承担与房屋买卖相关的其他费用，如房屋评估费、税费、过户费等。这些费用应在实际发生时由委托人支付给相关部门或单位。

3.受托人应在委托事项完成后，向委托人提交费用清单，并提供相关费用的支付凭证。委托人应在收到费用清单后的[审核期限]内对费用进行审核，如无异议，应在审核期限届满之日起[付款期限]内将费用支付给受托人。

九、违约责任

1.委托人应按照本委托书的约定向受托人支付委托费用和其他相关费用。如委托人未按照约定支付费用，应按照未支付费用的[违约金比例]向受托人支付违约金。

2.受托人应按照本委托书的约定履行委托职责，如受托人未按照约定履行职责，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应相当于委托人因受托人未履行职责而遭受的直接损失。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本委托书无法履行或无法完全履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

十、争议解决

本委托书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本委托书的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本委托书一式两份，委托人及受托人各执一份，具有同等法律效力。

2.本委托书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本委托书具有同等法律效力。

3.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

受托人（签字）：____________________

签订日期：______年____月____日