公司房屋出租合同样本5篇.docx

公司房屋出租合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋包括附属设施，如电梯、空调、消防设备等。

3.租赁房屋已具备出租条件，甲方已办理相关产权手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种。

2.如乙方选择一次性支付方式，应在签订合同时支付全部租金；如选择分期支付方式，应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票或收据给乙方作为支付凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方制定的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋损坏情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

2.甲方如未按时交付房屋或违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约给乙方造成的实际损失。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在确认房屋完好并收回租赁保证金后退还乙方剩余的租赁保证金。

2.如双方同意续签租赁合同，应在租赁期满前三个月进行协商并重新签订租赁合同。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他约定。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守法律法规的规定，维护租赁市场的正常秩序。不得利用租赁房屋从事非法活动或损害社会公共利益。

2.甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续，并提供必要的支持和便利条件。

3.双方应对租赁合同的变更、解除或终止等事项进行书面确认。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与租赁合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。房屋的具体位置、面积、布局等以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金按季度支付，乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间未支付的租金和费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租赁期间的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净，恢