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建筑施工公司工程延期责任免除

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.甲方（发包方）作为工程的发起方，有权对工程的进度、质量等方面进行监督和管理。甲方应按照合同约定向乙方提供必要的施工条件和支付工程款。

2.乙方（承包方）作为工程的施工方，有义务按照合同约定的要求进行施工，保证工程的质量和工期。乙方应具备相应的施工资质和能力，严格遵守施工规范和安全标准。

二、前言

1.合同背景

本工程旨在满足甲方的建设需求，提升相关区域的功能和形象。乙方具备丰富的施工经验和专业技术，双方经友好协商，达成合作意向，签订本合同。

2.合同目的

明确双方在工程施工中的权利和义务，保证工程顺利进行，避免因工程延期等问题产生纠纷，保障双方的合法权益。

三、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程的施工内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]

4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]

四、工程期限

1.计划开工日期：[具体开工日期]

2.计划竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]

五、工程延期责任免除的情形

1.不可抗力因素

自然灾害：如地震、洪水、台风等不可抗拒的自然力量导致工程无法正常进行，乙方不承担工程延期责任。

行为：因颁布的法律法规、政策调整或行政命令等导致工程无法按时施工，乙方可免除责任。

社会异常事件：如战争、停工、骚乱等社会异常情况影响工程进度，乙方无需承担延期责任。

2.甲方原因导致的延期

设计变更：若甲方在施工过程中提出设计变更要求，导致工程进度受到影响，工期应相应顺延。

甲方未按时提供施工条件：如施工现场未达到通水、通电、通路等条件，或未按时移交施工场地，影响乙方正常施工的，工期予以顺延。

甲方未按时支付工程款：甲方如未按照合同约定的时间和金额支付工程款，乙方有权暂停施工，由此导致的工程延期责任由甲方承担。

3.第三方原因导致的延期

相邻施工单位的影响：若相邻施工单位的施工行为对本工程造成干扰或阻碍，导致工程进度延误，乙方不承担责任。

市政配套设施的延误：如供水、供电、供气等市政配套设施未能按时接通，影响工程施工的，工期相应顺延。

4.其他不可预见、不可避免的因素：如突发的地质灾害、重大疫情等特殊情况，致使工程无法按计划进行，乙方可免除工程延期责任。

六、工程延期的通知与证明

1.乙方发觉可能导致工程延期的情况时的通知义务

乙方在发觉可能导致工程延期的情况后，应在[具体时间]内以书面形式通知甲方。通知内容应包括可能导致延期的原因、预计延期的时间以及乙方为减少延期影响所采取的措施等。

2.乙方提供工程延期证明材料的要求

乙方应在工程延期情况发生后，及时收集和整理相关证明材料，包括但不限于部门的通知、文件、气象报告、相邻施工单位的证明、施工现场的照片和视频等。这些证明材料应能够清晰地反映工程延期的原因和实际情况，以便甲方进行核实和审批。

七、工程延期的审批程序

1.乙方提出工程延期申请的时间和方式

乙方应在工程延期情况发生后的[具体时间]内，向甲方提交书面的工程延期申请。申请应包括工程延期的原因、预计延期的时间、相关证明材料以及乙方对工期调整的建议等。申请应以书面形式送达甲方指定的联系人，并保留送达凭证。

2.甲方的审批流程和时间

甲方在收到乙方的工程延期申请后，应在[具体时间]内组织相关人员进行审核。审核内容包括工程延期的原因是否属实、证明材料是否充分、预计延期的时间是否合理等。甲方有权要求乙方进一步补充相关材料或进行说明。审核完成后，甲方应在[具体时间]内作出审批决定，并以书面形式通知乙方。

3.审批结果的通知方式

甲方的审批结果应以书面形式通知乙方。通知应送达乙方指定的联系人，并注明审批结果、批准的延期时间以及甲方的意见和要求等。如甲方不同意乙方的工程延期申请，应在通知中说明理由。

八、工程延期后的工期调整

1.工期顺延的计算方法

根据工程延期的原因和实际情况，工期顺延的计算方法如下：

因不可抗力因素导致的工程延期，工期应根据实际影响的时间顺延。

因甲方原因导致的工程延期，工期应从甲方造成影响的时间起算，至影响消除后恢复施工的时间止，相应顺延。

因第三方原因导致的工程延期，工期应从第三方造成影响的时间起算，至影响消除后恢复施工的时间止，相应顺延。

因其他不可预见、不