商铺租赁合同实用版8篇.docx

商铺租赁合同实用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁商铺

1.商铺位置：_________________________________________

2.商铺面积：_________________________________________

3.商铺用途：_______________________________（限于经营_______________________）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.免租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，租金总额为人民币________元。乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

四、商铺的交付与返还

1.商铺交付：甲方应于合同签订后____天内将商铺交付给乙方。

2.商铺返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在____天内将商铺返还给甲方。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：确保商铺权属清晰，承担商铺的税费等；在租赁期内不得无故收回商铺。

2.乙方的权利义务：按时支付租金，不得将商铺用于非法用途；在租赁期内享有商铺的使用权。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同需书面通知对方。合同解除后，乙方应按时返还商铺。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除违约金并收回商铺。若因甲方违约导致合同解除，应赔偿乙方的实际损失。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.甲方将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________，建筑面积为______平方米。

2.商铺的具体位置、面积、附属设施等以双方共同确认的附图为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式______。

2.乙方应当在每个租赁周期开始前提前支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转借或用于担保等行为。

3.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、保证金

1.乙方应当在签订本合同时支付保证金人民币______元（大写：______）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.租赁期满，如乙方履行本合同约定的义务，保证金应退还给乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。

3.如乙方擅自转租、转借或用于担保等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

2.本合同解除或终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并清理干净商铺内的物品。

甲方（出租方）：__________

篇3

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法