二手房屋买卖合同范本模板6篇.docx

二手房屋买卖合同范本模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的二手房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，设施完善，交通便利，周边环境优良。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方在签订本合同时，一次性支付全部房屋价款给甲方。

（2）分期支付。乙方在签订本合同时，支付房屋总价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）给甲方；剩余XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）在房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房屋价款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后的XX个工作日内，对房屋进行验收。验收内容包括：房屋结构、设施设备、装修装饰、物业配套等。验收合格后，乙方应向甲方出具书面验收报告；验收不合格的，乙方应书面说明原因，并告知甲方整改期限。

四、房屋产权过户手续办理

1.甲方应在收到全部房屋价款后的XX个工作日内，办理房屋产权过户手续。

2.乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的材料和证明。

3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和条件支付房屋价款，应按房屋总价款的XX%向甲方支付违约金。

3.双方在办理房屋产权过户手续时，如一方不配合另一方的工作，导致手续办理迟延的，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系方式]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：[房产证编号]），该房屋不存在抵押、查封、共有等产权纠纷。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[购房款金额]元。乙方应在签订本合同之日起[付款时间]内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即办理该房屋的过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照相关法律法规的规定共同承担。

4.乙方在办理房屋过户手续后，即取得该房屋的所有权，甲方应配合乙方进行房屋的交付工作。

三、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲方在收到乙方支付的购房款后，未在规定时间内办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还购房款，并支付相应的利息损失。

3.若乙方在签订本合同后，未在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决条款

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.甲乙双方应积极配合，确保本合同的顺利履行。如需变更或补充本合同条款，应经双方