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乌镇拆迁协议书范本

一、协议概述

本拆迁协议书（以下简称“协议”）系由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乌镇地区拆迁事宜达成的一致意见，经双方友好协商，特订立本协议。

二、协议主体

1.甲方：乌镇镇人民政府（以下简称“甲方”）

2.乙方：[被拆迁方姓名或名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码或统一社会信用代码]，住址：[详细住址]

三、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：乌镇镇XX村XX组，具体范围为：东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路。

2.拆迁对象：乙方名下位于拆迁范围内的房屋及其附属物。

四、拆迁补偿方式及标准

1.补偿方式：甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：根据被拆除房屋的建筑面积、结构类型、地理位置等因素，按照当地政府规定的补偿标准进行货币补偿。

（2）产权调换：乙方可以选择产权调换方式，甲方将提供与被拆除房屋同等面积、同等结构的房屋进行调换。

2.补偿标准：

（1）货币补偿标准：按照当地政府规定的货币补偿标准执行。

（2）产权调换标准：按照同等面积、同等结构的原则，提供与被拆除房屋相匹配的房屋。

五、拆迁安置

1.甲方负责为乙方提供拆迁安置房，安置房面积、结构、位置等按照协议约定执行。

2.乙方应在甲方提供的拆迁安置房内自行安置，不得要求甲方提供额外的安置条件。

六、搬迁期限及搬迁费用

1.乙方应在接到拆迁通知之日起[具体时间]，完成搬迁手续，将房屋及附属物迁出。

2.搬迁费用由乙方自行承担，甲方不负责支付。

七、协议履行及违约责任

1.双方应严格按照本协议约定履行各自的义务，任何一方违反协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本协议，逾期未完成搬迁的，甲方有权依法采取强制措施。

3.甲方违反本协议，未按约定提供拆迁安置房的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.任何一方不得以任何形式单方面变更或解除本协议。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、附件

1.被拆除房屋产权证明材料

2.拆迁范围示意图

3.拆迁补偿明细表

甲方（盖章）：乌镇镇人民政府

乙方（签字）：[被拆迁方姓名或名称]

签订日期：____年____月____日

十一、拆迁期限

1.拆迁期限：自本协议签订之日起，甲方应在[具体时间]内完成拆迁工作。

2.逾期拆迁：若甲方未能在约定的拆迁期限内完成拆迁工作，每逾期一日，甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金。

十二、拆迁安置房交付

1.安置房交付：甲方应在本协议签订之日起[具体时间]内，将拆迁安置房交付乙方。

2.安置房质量：交付的拆迁安置房应符合国家建筑标准和质量要求，保证结构安全、功能完善。

十三、搬迁费用及赔偿

1.搬迁费用：乙方在搬迁过程中产生的合理费用，包括但不限于搬家费、运输费等，由甲方承担。

2.赔偿：若因甲方原因导致乙方在搬迁过程中遭受损失的，甲方应予以赔偿。

十四、附属物处理

1.附属物：包括但不限于被拆除房屋的室内装修、家具、电器等附属物。

2.处理方式：乙方同意将附属物无偿移交甲方，甲方在收到附属物后，应及时进行清理和妥善处理。

十五、过渡安置

1.过渡安置：在拆迁安置房交付前，乙方有权选择在甲方指定的过渡安置房内居住。

2.过渡安置期限：过渡安置期限自搬迁之日起至拆迁安置房交付之日止，具体期限由双方协商确定。

十六、不可抗力

1.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。

2.通知：发生不可抗力事件时，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。

十七、协议变更与解除

1.变更：本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.解除：任何一方在协议履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除本协议。

十八、协议终止

1.协议终止条件：本协议约定的所有条款履行完毕，或者双方协商一致解除本协议。

2.终止后的处理：协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于附属物处理、搬迁费用结算等。

十九、协议生效与失效

1.生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.失效：本协议在约定的有效期内有效，协议期满或双方约定的其他终止条件成就时失效。

二十、协议附件

本协议附件如下：

1.被拆除房屋及附属物清单

2.拆迁补偿明细表

3.过渡安置房情况说明

4.其他相关文件

二十一、协议解释

本协议的未尽事宜或歧义，均以中华人民共和国法律、法规和政策为准进行解释。