景区租赁投资经营合同（2篇）.docxVIP

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景区租赁投资经营合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将景区租赁给乙方投资经营事宜，达成如下协议：

一、租赁景区

1.1景区名称：____________________

1.2景区位置：____________________

1.3景区面积：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在租赁期限开始之日起__天内，向甲方一次性支付租赁费用。

3.3租赁期满后，如乙方需续租，双方应签订新的租赁合同，并按照届时市场行情重新确定租赁费用。

四、投资经营

4.1乙方负责景区的投资经营，确保景区的正常运营。

4.2乙方在投资经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应按照甲方的要求，对景区进行合理规划、建设和维护，提升景区品质。

4.4乙方在经营期间，应确保景区环境卫生、安全有序，为游客提供优质服务。

五、权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租赁费用。

（2）甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

（3）甲方有权在租赁期满后收回景区。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证景区的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理景区相关手续，为乙方提供必要的支持。

5.3乙方权利：

（1）乙方在租赁期间拥有景区的经营管理权。

（2）乙方有权按照合同约定自主开展景区经营活动。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用。

（2）乙方应确保景区合法经营，不得从事违法活动。

（3）乙方应在租赁期满后，将景区按照原状返还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的__%。

6.2乙方在租赁期间，如发生重大安全事故、环保事故等，导致景区无法正常经营，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

景区租赁投资经营合同（二）

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有景区的经营管理权，乙方愿意租赁甲方景区进行投资经营，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下合同：

一、租赁标的

1.1甲方将以下景区（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用：

景区名称：____________________

景区地址：____________________

景区面积：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租赁费用支付方式：

（1）乙方在合同签订后7个工作日内，向甲方支付租赁费用的50%作为定金；

（2）剩余50%的租赁费用，乙方应按季度支付，每季度支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

四、投资经营

4.1乙方在租赁期间对租赁物进行投资经营，投资经营方向为：____________________。

4.2乙方应按照国家法律法规、行业规范及甲方的要求进行投资经营，确保景区的正常运营。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，确保乙方在租赁期间的正常经营。

5.2甲方应