土地出租经营管理协议6篇.docx

土地出租经营管理协议6篇

篇1

协议签订双方：

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地点]的土地，乙方希望租用该土地进行经营管理，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，规范土地出租经营管理的相关事宜，确保双方能够共同实现互利共赢的目标。

二、协议范围

本协议涉及的土地位于[地点]，具体范围为[描述土地范围]。

三、出租期限

本次出租期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在协议签订后[支付时间]内，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

五、经营管理权

1.在租赁期限内，乙方享有对租赁土地的经营和管理权。

2.乙方可根据市场需求，自主决定经营项目和方式，甲方不得干涉。

3.乙方在经营管理过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、土地使用权

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁土地，但不得擅自改变土地用途。

2.乙方如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并确保改造或建设符合相关法律法规。

3.租赁期满后，乙方应将土地恢复原有状态，确保不影响甲方再次出租或正常使用。

七、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本协议，任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付土地或交付的土地不符合协议约定，应赔偿乙方的实际损失。

3.乙方如未能按时支付租金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该土地，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应尽快予以回复。如双方同意继续租赁，应重新签订租赁协议。如甲方不同意继续租赁，应在回复中说明理由。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其实施条例和相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、协议标的

本协议涉及的标的为甲方拥有的位于_________的土地，面积为_________亩，具体四至界限以双方现场确认为准。

二、协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________年。协议期满后，乙方应将标的物返还给甲方，并清除所有垃圾和废弃物。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中协议生效时支付_________元，剩余租金在协议期满前一年支付。

2.乙方应按年向甲方支付租金，每年支付_________元。租金应存入甲方指定的银行账户。

3.乙方应在协议期满前一年向甲方支付剩余租金，金额为_________元。

4.乙方在协议期间如因经营需要增加租赁面积，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订补充协议，重新协商租金及支付方式。

四、经营自主权

1.乙方在协议期间享有充分的经营自主权，可以进行种植、养殖、加工等经营活动。甲方不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中应爱护标的物，不得破坏土地资源和生态环境。如因乙方过错造成标的物损坏或污染，乙方应承担赔偿责任。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在协议期满后返还标的物。甲方应保证标的物的合法性和完整性，并应对标的物进行必要的维护和保养。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，保证经营活动的顺利进行。乙方应按时支付租金，并应在协议期满后返还标的物。

3.乙方在经营过程中如遇到无法克服的困难或重大风险，应及时向甲方通报情况，并