提前终止租赁合同协议书与提前解除房屋租赁合同范本8篇.docx

提前终止租赁合同协议书与提前解除房屋租赁合同范本8篇

篇1

提前终止租赁合同协议书

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于乙方希望提前终止与甲方签订的租赁合同，甲方同意乙方提前解除房屋租赁的请求，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁合同基本情况

甲方与乙方于[签订合同日期]签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋，租赁期限为[租赁期限]。

二、提前解除租赁的约定

1.乙方因[解除原因]原因，希望提前解除租赁合同，甲方同意乙方的请求。

2.双方一致同意，租赁合同自本协议签订之日起提前终止，双方权利义务随之终止。

三、租金及费用结算

1.乙方已支付但未居住期间的租金，甲方应退还给乙方。具体金额为[未居住期间租金金额]元。

2.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等费用，应按照实际产生费用由乙方承担。具体金额为[实际产生费用]元。

3.甲方应在收到乙方结算申请后的7个工作日内，将应退还乙方的租金及费用结算完毕。

四、房屋返还及验收

1.乙方应在签订本协议之日起的10个工作日内，将房屋返还给甲方。返还的房屋应保持原状，不得有任何损坏。

2.甲方应在收到房屋后的5个工作日内，对房屋进行验收，并确认房屋是否完好无损。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间返还房屋，或返还的房屋不符合本协议约定的要求，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方租金及费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜及争议解决：本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议内容不得涂改，涂改部分无效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公章]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因特定原因，甲方需提前终止原合同。为明确双方权利义务，达成如下提前终止租赁合同的协议：

一、协议目的

1.双方同意提前终止原合同，甲方给予乙方相应的经济补偿，以解除双方之间的租赁关系。

2.本协议旨在明确双方权利义务，确保双方合法权益得到保障。

二、提前终止原因

1.甲方因个人原因需提前终止租赁关系，与乙方无关。

2.乙方在租赁期间表现良好，未违反原合同约定。

三、双方权利义务

1.甲方需按照本协议约定支付乙方相应的经济补偿。

2.乙方需按照本协议约定协助甲方完成房屋交接工作。

3.双方需共同确保房屋在租赁期间内的正常使用，乙方需爱护房屋设施，如有损坏需及时告知甲方并承担相应的维修费用。

四、经济补偿条款

1.甲方同意支付乙方以下经济补偿：

（1）已支付租金的退还；

（2）搬家费用；

（3）其他相关费用。

2.具体金额及支付方式如下：

（1）已支付租金的退还：甲方需退还乙方已支付但未使用完的租金；

（2）搬家费用：甲方需支付乙方搬家费用，具体费用根据乙方实际搬家情况确定；

（3）其他相关费用：双方协商确定其他费用的支付及补偿方式。

3.甲方需在双方签订本协议后尽快完成经济补偿的支付工作。

五、房屋交接条款

1.乙方需在收到经济补偿后尽快完成房屋的腾空工作，并确保房屋内部设施完好。

2.甲方需在收到乙方的腾空通知后尽快完成房屋的验收工作，并签署验收报告。

3.如乙方在腾空过程中发现房屋设施损坏，需及时告知甲方，甲方需承担相应的维修责任。

六、违约责任条款

1.如甲方未按照本协议约定支付乙方经济补偿或未按时完成房屋交接工作，需承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照本协议约定协助甲方完成房屋交接工作或未爱护房屋设施，需承担相应的违约责任。

七、争议解决条款

1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方可向有