个人地皮转让协议书.docVIP

个人地皮转让协议书

合同编号：__________

转让方（甲方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

受让方（乙方）：

乙方姓名：

乙方身份证号：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.转让方（甲方）

1.1甲方姓名为[甲方具体姓名]，具有完全民事行为能力，对拟转让的地皮拥有合法的处分权。

1.2甲方身份证号为[甲方身份证号码]，作为其身份的唯一标识。

1.3甲方联系地址为[甲方详细联系地址]，用于接收与本合同相关的各类通知及文件。

1.4甲方联系电话为[甲方电话号码]，以便双方在合同履行过程中进行及时有效的沟通。

2.受让方（乙方）

2.1乙方姓名为[乙方具体姓名]，具有完全民事行为能力，有意愿且有能力受让本合同所述的地皮。

2.2乙方身份证号为[乙方身份证号码]，作为其身份的确认依据。

2.3乙方联系地址为[乙方详细联系地址]，该地址将作为乙方接收合同相关文件及通知的有效地址。

2.4乙方联系电话为[乙方电话号码]，以保证双方能够保持畅通的联系，便于合同的顺利履行。

二、地皮基本情况

3.地皮位置

3.1地皮所在地址为[具体地皮地址]，该地址明确了地皮的地理位置，是本合同的重要组成部分。

3.2地皮四至范围为东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]，清晰地界定了地皮的边界范围。

4.地皮面积

4.1地皮总面积为[具体面积数值]平方米，该面积是经过专业测量机构测量得出的准确数据。

4.2地皮的具体测量数据包括但不限于长度、宽度等详细信息，测量数据将作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

5.地皮权属状况

5.1地皮的所有权证号为[所有权证编号]，该证号是地皮所有权的合法证明。

5.2地皮的使用权类型为[使用权类型，如出让、划拨等]，明确了地皮的使用权利性质。

5.3地皮的使用期限为自[起始日期]至[截止日期]，使用期限的明确有助于保障乙方的合法权益。

三、转让价格及付款方式

6.转让价格

6.1地皮转让总价为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

6.2转让价格的构成及计算方式如下：该价格是根据地皮的地理位置、面积、权属状况以及市场行情等因素综合确定的。其中，地皮的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，因此具有较高的价值；地皮的面积为[具体面积数值]平方米，按照市场价格每平方米[单价]元计算，得出地皮的基本价值；考虑到地皮的权属状况清晰，无任何纠纷，且具有一定的升值潜力，因此在基本价值的基础上，适当增加了一定的溢价，最终确定了转让总价。

7.付款方式

7.1付款时间节点如下：

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写定金金额]）；

乙方应在甲方将地皮交付给乙方之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让款的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）；

乙方应在完成地皮权属变更登记手续之日起[具体天数]日内，向甲方支付剩余的转让款，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

7.2付款金额及比例如上所述，定金在最后一笔转让款中予以抵扣。

7.3付款方式的具体操作流程如下：

乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[账号]

乙方在支付每一笔款项时，应在付款凭证上注明款项用途为“地皮转让款”及对应的付款阶段。

甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、地皮交付及相关事宜

8.地皮交付时间

8.1具体交付日期为[交付日期]，甲方应在该日期将地皮按照合同约定的条件及标准交付给乙方。

8.2交付的条件及标准如下：

地皮应保持现状交付，无任何建筑物或附着物的拆除或损坏。

甲方应保证地皮的四至范围清晰，无任何争议。

甲方应向乙方提供地皮的相关资料，包括但不限于所有权证、土地使用证等。

9.地皮相关手续办理

9.1权属变更登记手续：双方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，共同前往当地土地管理部门办理地皮的权属变更登记手续，将地皮的所有权变更至乙方名下。办理权属变更登记手续所需的费用由[费用承担方]承担。

9.2相关税费的承担：地皮转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。

五、双方的权利与义务

10.甲方的权利与义务

10.1甲方的权利：

有权按照本合同的约定收取地皮转让款。

在乙方未按照本合同约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。

10.2甲方的义务：

应按照本合同的约定，将地皮交付给乙方，并保证地皮的