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房产已备案没有购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就某房产交易达成初步意向，甲方已经向相关部门备案房产信息，但因某些原因未能签署正式的购房合同，为明确双方权益，特签订本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房产权属证明文件及编号：_____________________________

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

2.付款方式：双方约定采取_____________________（如：一次性付款、按揭贷款等方式）。

3.税费承担：双方按照相关法律法规各自承担相应税费。

4.交付时间：双方约定房产交付时间为_____________________。

三、双方声明与承诺

1.甲方声明与承诺：

（1）甲方对房产拥有合法所有权，并已向相关部门备案。

（2）甲方所提供的所有信息真实、准确、完整，并无隐瞒或虚假陈述。

（3）甲方积极协助乙方办理购房合同签署、贷款申请等相关手续。

2.乙方声明与承诺：

（1）乙方确认已充分了解房产的所有情况，自愿购买该房产。

（2）乙方按照约定时间完成付款，并积极配合办理相关手续。

（3）乙方在购房后遵守国家法律法规，合法使用房产。

四、违约责任

1.若甲方违反声明与承诺，导致乙方无法完成购房，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方违反声明与承诺，未按约定时间完成付款或配合办理相关手续，应承担违约责任。

3.其他未尽事宜，按照相关法律法规执行。

五、解决争议

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

以上协议内容完整，格式清晰美观，双方自愿签署，具有法律效力。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方购买乙方房产，房产已备案，但没有购房合同，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______________________

2.房产面积：_______________________

3.房产权利状况：乙方拥有完全的产权，并已办理备案手续。

二、交易条款

1.交易价格：甲方支付乙方购房款人民币______元整。

2.付款方式：甲方应按照乙方的要求，将购房款支付至乙方指定账户。

3.产权过户：交易完成后，乙方应协助甲方办理产权过户手续。

三、权利义务

1.甲方应按时支付购房款，并确保支付方式的合法性和安全性。

2.乙方应确保房产的合法性和真实性，并保证在交易完成后协助甲方办理产权过户手续。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保交易的合法性和合规性。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付购房款，应按照未支付款项的百分之______