写字楼办公室租赁合同 范本5篇.docx

写字楼办公室租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼办公室一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租其所有的位于____________________的写字楼办公室（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。具体付款时间和金额如下：____________________。乙方应按时付款，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途和承诺

4.1乙方承诺租赁该物业仅作为办公使用，不得用于非法或不道德用途。

五、物业管理及其他费用

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

邮箱：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼办公室事宜，达成如下协议：

#一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋位于该写字楼的_________层，具体房间号为_________。

3.房屋装修情况：甲方交付的房屋已完成基本装修，乙方可根据自身需要进行个性化装修。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前至少三个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

#三、租金及支付方式

1.乙方应付的租金总额为_________元（大写：_________），分_____期支付。

2.租金支付方式为：每_____月（季、半年）的第一日支付下一期的租金。具体支付时间、金额和方式如下：_________。

3.乙方需缴纳押金_________元（大写：_________），租赁期满后退还。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

#四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。具体费用标准如下：物业管理费每平米_____元/月，其他费用根据实际发生计算。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方指定的账户支付物业管理费及其他相关费用。如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

#五、装修及改造

1.乙方可根据自身需要对房屋进行个性化装修，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.如乙方需对房屋进行改造，需提前向甲方提交改造方案并获得甲方的书面同意。改造过程中需遵守甲方的相关规定和要求。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复为出租时的原状，包括但不限于拆除装修、清理垃圾等。如乙方擅自改造房屋或装修不当导致房屋损坏，需承担相应的赔偿责任。

#六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费及其他相关费用，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付费用的_____%。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及物业管理费及其他相关费用。如逾期支付超过_____天，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构和用途或擅自转让房屋使用权的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方将房屋恢复为出租时的原状并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋恢复为出租时的原状或未清理垃圾等杂物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

4.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任并赔偿由此给乙方造成的损失。如甲方原因导致房屋无法按时交付或无法正常使用，乙方有