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ICS 03.120
M00
T/WJDGC
团体标准
T/WJDGC0023-2025
办公区域与住宅小区视频监控管理规范
2025-XX-XX发布2025-XX-XX实施
茂名市机电工程学会发布
T/WJDGC0023—2025
前 言
本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部:标准化文件的结构和起草规则》的规定起
草。
请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。
本文件由茂名华达石化物业有限公司提出并归口。
本文件起草单位：茂名华达石化物业有限公司、茂名华检实验科技有限公司、茂名市物业管理行业协会、
广东省茂名市质量计量监督检测所、深圳宏开水电安装服务有限公司、广东明慧建设有限公司、广东普
标技术研究有限公司、茂名市利源电气工程有限公司、广东茂名飞创物业服务评估监理有限公司、茂名
市润隆物业服务有限公司、茂名海瑞物业管理有限责任公司、茂名宜美科技有限公司。
本标准主要起草人：谭红华、王焮灏，刘海平、杨红亮、唐炜东、饶平、刘前林、陈柏宇、吴文华、
王广宁、林晓麟、吴海群、吴奇明、尚琛泽。
I
T/WJDGC0023—2025
办公区域与住宅小区视频监控管理规范
1范围
本文件规范了茂名市行政区域与住宅小区视频监控的基本要求、值班人员行为要求、监控作业标准
和消防事故紧急处理程序。
本文件适用于茂名市办公区域与住宅小区视频监控的管理。
2规范性引用文件
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文
件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T21741-2021住宅小区安全防范系统通用技术要求
GB/T28181公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求
GB35114公共安全视频监控联网信息安全技术要求
3定义
办公区域是指按照城市统一规划，建设达到一定规模，基础设施配套齐全，已建成并投入使用的相
对封闭、独立的办公群体或办公区域。
住宅小区是指按照城市统一规划，建设达到一定规模，基础设施配套齐全，已建成并投入使用的相
对封闭、独立的住宅群体或住宅区域。
4物业管理服务要求
4.1基本要求
4.1.1值班人员必须严格履行岗位职责，认真做好监控、报警、交班和值班记录以及内部安全保卫等
工作。
4.1.2监控中心（监控室）未经许可不接受任何形式的参观、采访。监控中心（监控室）值班人员不
允许将图像信息、操作员密码、监控点数及探头安装位置对外泄露，违者将追究有关人员的法律责任。
4.1.3加强视频监控信息的安全管理与保密工作，未经许可，禁止查阅、复制、公布和销毁。查阅、
复制、销毁信息必须履行相关审批手续，并做好登记。
4.1.4视频监控中心设备实行专业化管理，设备维修保养实行定期化，常态化管理机制，监控中心设
备每季度要进行保养，监控摄像机每月要进行除尘，对影响视频监控的树枝等遮挡物要及时进行修剪的
清理。
4.1.5落实视频监控维护维修责任制，确保在线率和正常率。
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T/WJDGC0023—2023
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