买方签订二手房合同6篇.docx

买方签订二手房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋类型：____________________________________；

2.房屋结构：____________________________________；

3.房屋面积：____________________________________；

4.房屋权属证明文件：____________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：_________________________）；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整，于签订本合同后_____日内支付；

（3）尾款：剩余部分在办理房屋过户手续后_____日内付清。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在本合同签订后的法定期限（一般为合同签订后_____个月内）内办理房屋产权转移登记手续。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况；

2.乙方应按照约定时间支付房款；

3.甲方应在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用（如物业费、水电费等）；

4.双方应配合办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定的，应支付违约金并承担相应损失；

2.若乙方违反本合同约定的，除应支付违约金外，已支付的定金不予退还；

3.违约金数额为交易价格的____%。

第六条合同解除和终止条件

1.若甲乙双方协商一致，可解除本合同；

2.若因甲方原因导致无法办理产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失；

3.若乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余房款人民币______元整在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金。

3.若因不