大型超市租赁合同书6篇.docx

大型超市租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的大型超市租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于XX市XX区XX街XX号的大型超市（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该物业仅作为大型超市使用，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其原状完好。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得以任何理由拖欠。

3.3甲方应出具合法有效的税务发票，并代扣代缴相关税费。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方，并保证其正常使用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持原状完好，不得有任何损坏或丢失。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

5.2乙方应协助甲方进行维护工作，并提供必要的支持和配合。

六、违约责任

6.1甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的XX%。

6.3租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将租赁物返还给甲方或返还时存在损坏或丢失情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及免责条款

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法按时履行或无法继续履行合同的情况，应及时向对方通报并协商解决。

7.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

9.1甲乙双方可协商对本合同进行变更或补充，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：租赁物平面图、租赁物设施清单等。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方大型超市事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[超市地址]的大型超市出租给乙方，超市建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方将在该超市内从事食品、饮料、日用百货等商品的零售业务。

二、租赁期限

该超市的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将超市归还给甲方，并保证超市处于良好使用状态。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

四、其他费用

1.乙方应承担超市的水、电、燃气等公共事业费用。这些费用将按照乙方的实际使用量计算，并由甲方代为收取。

2.乙方还应承担超市的物业管理费用。物业管理费用将按照甲方的物业管理规定收取。

五、保证与承诺

1.乙方保证其在租赁期内将遵守中国的法律法规，不进行任何违法活动。

2.乙方承诺在租赁期内保持超市的整洁、卫生和安全。乙方应定期对超市进行维护和保养，确保超市设施的正常使用。如因乙方原因导致超市设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变超市的结构或用途。如需对超市进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将超市恢复成原来的状态。

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