2024年前期物业管理服务合同6篇.docx

2024年前期物业管理服务合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（开发商名称）：[开发商名称]

地址：[开发商地址]

乙方（物业管理公司名称）：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对[物业名称]提供前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型（如住宅、商业、综合等）]

物业管理区域总面积：[物业管理区域总面积，以平方米为单位]

物业位置：[物业具体地址]

二、服务内容

1.综合管理服务：负责物业整体管理，协调各方关系。

2.公共设施管理：维护公共设备设施的正常运行。

3.公共秩序维护：安排安全保卫人员，确保物业区域内的公共秩序。

4.环境卫生管理：负责物业区域的环境清洁和绿化养护。

5.装饰装修管理：对物业装饰装修进行监督和管理。

6.其他相关服务：[其他服务内容]

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：[具体标准，按物业类型、服务内容等细化]。

2.收费方式：[如包干制或其他方式]。

3.费用支付周期：[如按月、季、年等]。

4.其他费用约定：[如停车费、加急服务等]。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方权利：监督乙方管理服务执行情况；审核乙方年度工作计划等。

2.甲方义务：遵守合同约定，提供相关资料；协助乙方开展物业服务工作等。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方权利：按照合同约定收取服务费用；维护物业设施等。

2.乙方义务：提供优质服务，遵守行业规范；接受甲方监督等。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约金的计算方式：[具体计算方式]。

七、其他事项

1.合同变更或解除，需经双方协商一致。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[甲方法人或代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人或授权代表（签字）：[乙方法人或代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主委员会或开发商）

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就前期物业管理服务事宜，共同签订本合同。

一、合同概况

本合同于XXXX年XX月XX日由甲、乙双方签署，对甲方在乙方指定的物业项目提供前期物业管理服务的相关事宜进行约定。前期物业管理期限为合同签订之日起至业主大会决定另行聘用物业公司之日止。物业管理服务范围包括但不限于以下几个方面：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修和养护；公共区域的清洁保洁；公共区域的绿化养护和环境美化；车辆停放及交通秩序管理；安全防范及公共秩序维护等。

二、物业服务内容与标准

甲方提供的物业服务应符合以下标准：物业服务应满足国家及地方的相关法规和标准要求；物业服务人员应具备相应的资质和专业技能；物业服务应保证物业设施的正常运行，及时响应并解决物业使用中出现的问题；定期公布物业服务报告，接受乙方及业主的监督等。具体服务内容按照附件一《物业服务内容及标准》执行。

三、物业服务费用及支付方式

乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。费用标准、计费方式及调整机制等按照附件二《物业服务费用标准及支付方式》执行。乙方应按时足额支付物业服务费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

四、合同双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：按照合同约定提供物业服务；对物业的公共部位、共用设施设备进行管理和维护；制定物业管理制度和规定；对乙方提出的合理要求提供协助等。甲方的义务包括但不限于保证物业的正常运行、保障业主的合法权益等。

（二）乙方的权利与义务：监督甲方的物业服务；向甲方提出合理的服务要求和建议；协助甲方开展物业服