上海市出租房屋协议书6篇.docx

上海市出租房屋协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为（如：公寓、别墅、商铺等），具体描述请详细填写。

3.房屋内部设施及装修情况请详细描述，如家具、电器、墙面颜色等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订本协议时一次性支付全部租金。

2.租金支付方式：（如：银行转账、支付宝、微信等），具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管房屋内的财物。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付租金的金额计算违约金。违约金的具体数额和计算方式由双方协商确定。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任的具体数额和计算方式由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本协议。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有位于上海市[房屋地址]的出租房屋，乙方愿意承租该房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于上海市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等杂费，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照协议约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。乙方如擅自改变房屋结构或转租房屋，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如甲乙双方因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，双方本