宁波市租房协议7篇.docx

宁波市租房协议7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的出租权，并承诺该房屋未被抵押、查封或存在其他权利限制。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币[月租金]元，支付方式为[支付方式]（如银行转账、支付宝等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按照每日千分之五的比例向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认房屋状况无误后退还乙方剩余的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方逾期支付租金或保证金，应按照每日千分之五的比例向甲方支付违约金。

3.甲方未能按时交付房屋或提供必要的服务设施，应按照每日千分之五的比例向乙方支付违约金。

七、合同终止与解除

1.租赁期限届满或双方协商一致提前终止本合同，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后退还乙方剩余的保证金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或分租房屋；

（3）逾期支付租金或保证金超过十五日；

（4）因使用不当造成房屋严重损坏；

（5）其他违反本协议约定的行为。

3.甲方提前解除合同的，应提前十五日书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的合理损失。乙方应在接到通知后十五日内返还房屋并结清所有费用。

4.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向宁波市鄞州区人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于宁波市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付信息详见附件。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务，如按时支付租金、保护房屋及设施等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应如数退还；如有违约行为，甲方