二零二五年度专业物业服务外包合同范例3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度专业物业服务外包合同范例精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务时间

2.4服务标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2服务费用支付方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.服务质量及考核

4.1服务质量标准

4.2考核方式

4.3考核周期

4.4考核结果处理

5.服务期限及终止

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

5.4终止后的责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同修改程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同签订及履行

11.1合同签订

11.2合同履行

11.3合同备案

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.合同解除后的处理

13.1服务交接

13.2费用结算

13.3资料归档

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：_______物业服务企业

（2）乙方：_______业主委员会

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：_______

（2）乙方地址：_______

1.3合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：_______

（2）乙方法定代表人：_______

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系人：_______

（2）甲方联系电话：_______

（3）乙方联系人：_______

（4）乙方联系电话：_______

2.服务内容与范围

2.1服务项目

（1）小区环境绿化维护

（2）公共区域清洁卫生

（3）小区安全巡逻

（4）设备设施维修保养

（5）小区秩序维护

2.2服务区域

（1）_______小区全体区域

（2）_______配套设施

2.3服务时间

（1）全年无休

（2）24小时值班

2.4服务标准

（1）绿化覆盖率不低于_______%

（2）公共区域清洁度达到_______

（3）安全巡逻密度不低于_______

（4）设备设施完好率不低于_______

（5）小区秩序良好

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

（1）绿化维护费

（2）清洁卫生费

（3）安全巡逻费

（4）设备设施维修保养费

（5）小区秩序维护费

3.2服务费用支付方式

（1）按月支付

（2）预收方式

3.3付款时间

（1）每月_______日前支付上月费用

（2）预收费用在合同签订时支付

3.4付款凭证

（1）甲方开具正式发票

（2）乙方提供付款凭证

4.服务质量及考核

4.1服务质量标准

（1）绿化养护达到_______标准

（2）公共区域清洁达到_______标准

（3）安全巡逻达到_______标准

（4）设备设施维修保养达到_______标准

（5）小区秩序维护达到_______标准

4.2考核方式

（1）每月进行一次服务质量考核

（2）考核内容包括：服务项目、服务区域、服务时间、服务标准等

4.3考核周期

（1）每月一次

4.4考核结果处理

（1）对考核结果不合格的，甲方有权要求乙方进行整改

（2）对连续两次考核不合格的，甲方有权解除合同

5.服务期限及终止

5.1服务期限

（1）本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

5.2终止条件

（1）合同期满

（2）双方协商一致解除合同

（3）因不可抗力导致合同无法履行

（4）一方违约，另一方解除合同

5.3终止程序

（1）合同期满前一个月，双方应协商续签或解除合同

（2）一方提出解除合同，另一方应在收到通知后_______日内予以回复

5.4终止后的责任

（1）合同终止后，乙方应将小区设施设备、资料等移交给甲方

（2）双方应结清合同终止前的所有费用

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务

（2）甲方未按合同约定支付费用

（3）一方违