苏州市商品房买卖示范合同8篇.docx

苏州市商品房买卖示范合同8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于苏州市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

1.甲方购买的商品房位于苏州市____________区/县____________街道/路____________号。

2.房屋类型：____________，建筑面积：____________平方米，套内面积：____________平方米。

3.房屋布局、配套设施等详见附件图纸及说明。

二、交易价格及付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2.甲方应按以下方式支付购房款：

（1）签订合同时支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

（2）_____________月______日支付房款人民币（大写）____________元整（￥______元）。

（3）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及产权登记

1.乙方应当在甲方付清全款后______天内将房屋交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理产权登记手续，相关税费由______方承担。

3.甲方应及时办理房屋产权登记手续，逾期未办理的责任自负。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若乙方违约未按照约定时间交付房屋，需返还已付房款并支付违约金给甲方。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方需承担对方因此产生的损失。具体损失计算方式可另行协商或依法确定。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交苏州市人民法院诉讼解决。

3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、配套设施清单等。双方对附件的真实性、准确性负有共同责任。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于苏州市的商品房交易事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。

一、物业基本情况

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如公寓、别墅、商业用房等）

房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

产权情况：已取得产权证，产权年限为_____年。

其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：采用首付加贷款方式支付。甲方需在签署合同后__________日内支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元），剩余款项按照银行相关贷款规定办理贷款手续支付。

三、物业交付及验收

1.乙方应在合同签署后的__________日内将物业交付给甲方。

2.物业交付时，甲方应对物业进行验收，双方共同签署《物业交付验收单》。如验收中发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改。

四、违约责任及解决方案

1.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。