标准规范二手房买卖合同7篇.docx

标准规范二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房交易，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属证明编号为[房产证编号]。

3.土地使用证（若有）编号为[土地使用证编号]。

4.房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元整。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）银行按揭贷款支付。

3.如选择按揭贷款支付，甲乙双方需按照国家相关法律法规签订银行贷款合同。乙方需按要求提供相关材料并配合办理贷款手续。贷款手续完成后，银行将贷款发放至甲方指定账户。如贷款不足以支付购房款，乙方需在银行放款后补足差额。

第三条房屋交付及权属转移

1.甲方在收到全款后的七日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋交接手续。

2.房屋交付后，甲方应在法定期限内办理房屋权属转移登记手续，将房屋所有权转移给乙方。相关费用由双方按约定承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。若因乙方原因导致房屋权属无法转移，乙方需承担相应责任。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方需共同承担本次交易的相关税费。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于_________________________；

2.房屋类型：_________________________；

3.建筑面积：_________________________平方米；

4.房屋权属证明及证件情况：_________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_________________________元整；

2.乙方按以下第____种方式支付房款：

（1）一次性支付；

（2）分期支付；具体分期支付方式和期限为：_______________________________________。

第三条房屋交付及权属转移

1.甲方应在乙方支付完房款后的____日内将房屋交付给乙方；

2.房屋权属转移应在房屋交付后的____个月内完成。

第四条甲方的权利和义务

1.保证所售房屋权属无争议，无司法限制措施；

2.协助乙方办理房屋权属转移手续。

第五条乙方的权利和义务

1.按照约定支付房款；

2.办理房屋权属转移手续；

3.对房屋进行验收，并在验收合格后在相关文件上签字确认。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金；

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同约定无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供有效证明。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方