解除商品房担保贷款合同6篇.docx

解除商品房担保贷款合同6篇

篇1

甲方：【贷款方名称】（以下简称贷款方）

地址：【贷款方地址】

联系方式：【贷款方联系方式】

法定代表人：【贷款方法人代表姓名】

统一社会信用代码：【贷款方企业统一社会信用代码】

乙方：【购房方名称】（以下简称购房方）

地址：【购房方地址】

联系方式：【购房方联系方式】

法定代表人：【购房方法人代表姓名】或自然人身份信息：【购房自然人身份信息】

银行账号：【购房方银行账户信息】

鉴于甲乙双方于【签订日期】签订了关于【具体房屋地址】的商品房担保贷款合同（以下简称原合同），现因【解除原因】，甲乙双方经协商一致，决定解除该合同。为明确双方权益，特制定以下条款，共同遵守执行。

一、合同解除的声明和原则

甲乙双方一致同意解除原合同，并遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保双方权益得到充分保障。本合同解除不涉及违约责任及赔偿事宜。

二、解除事项及细节

1.解除日期：【解除日期】。

2.贷款金额及还款情况说明：【贷款金额详情及还款情况描述】。贷款余额结算方式为【结算方式】。

3.已产生的利息及处理方式：【已产生利息及处理方案】。

4.担保事项处理：【担保事项的处理方式】。如存在房屋抵押权等，需明确处理方式。

5.其他相关事宜：【其他需要明确的事项描述】。

三、资产及权属处理

双方共同确认商品房的权属状况，确保无任何争议。对于已产生的相关资产（如房屋装修等），双方应按照【资产处理方式】进行处理。涉及产权变更等事宜，应依法办理相关手续。

四、风险承担与义务履行

双方应各自承担因合同解除所产生的风险。购房方应按时履行还款义务，贷款方应及时办理相关手续。双方应共同配合，确保合同解除过程中的顺利过渡。

五、保密义务及违约责任

双方应共同承担保密义务，不得泄露合同解除过程中的相关信息。若任何一方违反本条款，应承担相应的法律责任。同时，双方确认在合同解除过程中不存在其他违约责任。

六、法律适用及争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同解除过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（贷款方）：乙方（购房方）：

法定代表人/自然人：法定代表人/自然人：

签字/盖章日期：签字/盖章日期：

盖章（如有）：盖章（如有）：

附件：原合同复印件等必要文件（如有）附件：原合同复印件等必要文件（如有）

篇2

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了一份关于[具体小区名称与房号]的商品房担保贷款合同（以下简称“原合同”），现因[解除合同的原因]，双方经过友好协商，决定解除该原合同。为明确双方权益，特订立本解除协议。

一、协议目的

甲乙双方自愿解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。

二、解除原因

1.[具体原因一：如因甲方经济困难或其他个人原因无法继续履行贷款还款义务等]；

2.[具体原因二：如因乙方政策调整或资金问题需提前收回贷款等]；

根据实际解除原因，双方均确认并接受下述条款。

三、解除条款

1.双方一致同意自本协议签署之日起解除原合同；

2.甲方应立即停止对原合同的任何形式的履行行为；

3.乙方同意对甲方已支付的贷款本金及利息进行合理清算，并退还甲方多余的已付款项（如有）；

4.甲方同意将抵押给乙方的商品房所有权证书及其他相关文件归还乙方，并完成所有权的转移手续（如有）；

5.双方应就解除原合同所产生的任何争议进行友好协商解决，不得有损对方合法权益。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未按时归还商品房所有权证书及相关文件，乙方有权要求甲方支付违约金并继续追究甲方的法律责任；

2.