版物业服务合同6篇.docx

版物业服务合同6篇

篇1

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方应向乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务等内容。

2.乙方应明确告知甲方有关物业的特殊需求及管理难点，以便甲方提供相应的个性化服务。

二、服务期限

本合同的期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体金额和支付方式详见附件。

2.如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、服务质量与标准

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准提供物业服务。

2.乙方对甲方的服务质量享有监督权，有权提出改进意见和建议。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业的公共设施进行维护和管理；

（3）对乙方的违规行为进行制止和报告。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理的相关规定；

（3）尊重甲方的专业服务，配合甲方开展物业服务工作。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方的服务质量未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方整改，并视情况扣除相应的物业服务费用。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主委员会）：___________

地址：__________________________________

联系人：______________________

联系方式：_______________________

乙方（物业服务公司）：___________

地址：__________________________________

法定代表人：______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要乙方提供物业服务，经双方友好协商，达成如下协议条款：

一、合同范围与基本条款

本合同涉及物业服务的范围为甲方的物业区域，包括但不限于住宅、商业、公共设施等区域。乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化维护、安保服务、公共设施维护等。服务期限自______年____月____日至______年____月____日。甲乙双方同意遵循公平、公正的原则履行各自的义务与责任。

二、物业服务费用与支付条款

甲方应按时支付物业服务费用。费用计算方式为________（根据实际情况进行约定）。甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月物业服务费用。对于逾期支付的款项，甲方应按照逾期金额的一定比例支付滞纳金。具体支付方式和滞纳金比例在合同中详细约定。

三、服务质量与标准条款

乙方应确保提供的服务质量符合本合同约定的标准，包括但不限于服务质量的具体要求和指标。乙方应按照相关行业标准、国家法律法规以及本合同约定提供服务，确保甲方物业的正常运作和业主的满意度。若因乙方服务质量不达标给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、物业维护与管理条款

乙方负责甲方物业的日常维护和管理，包括但不限于设施维护、突发事件处理等。乙方应建立有效的应急预案，确保在突发事件发生时能够及时响应和处理。对于物业的维修和改造，乙方应与甲方协商解决。维修和改造过程中所产生的费用应由甲方承担，特殊情况下可另行协商分担方式。

五、保密条款与知识产权条款

双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露相关信息。本合同所涉及的知识产权归属问题按照相关法律法规和本合同约定执行。若因知