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办公区物业服务安全协议书6篇

篇1

协议人：

甲方（办公区业主）：[甲方姓名]

乙方（物业服务公司）：[乙方公司名称]

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方办公区的物业服务安全事项，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方将为甲方提供办公区的物业管理服务，包括但不限于以下事项：

1.办公区的清洁卫生维护；

2.办公区的绿化养护；

3.办公区的秩序维护；

4.办公区的设施设备维护与管理；

5.办公区的安全保卫工作；

6.其他与物业服务相关的事项。

二、物业服务标准

乙方应按照以下标准提供物业服务：

1.清洁卫生：办公区地面、墙面、门窗、玻璃等部位保持整洁、干净，垃圾及时清理。

2.绿化养护：办公区内的花草树木生长良好，定期修剪、浇水、施肥，保持美观。

3.秩序维护：办公区内的车辆、人员进出有序，乱停乱放现象得到有效控制。

4.设施设备维护与管理：办公区的电梯、空调、照明等公共设施设备运行正常，定期维修保养。

5.安全保卫工作：办公区的安全监控系统运行良好，保安人员24小时值班巡逻，确保办公区安全。

6.其他与物业服务相关的事项：如协助甲方处理突发事件、提供临时服务等。

三、物业服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为[服务年限]，自[服务开始日期]至[服务结束日期]。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方将根据甲方办公区的面积和具体服务内容，按照市场价格向甲方收取物业服务费用。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业服务费用。支付方式可选择银行转账或现金等方式。具体支付方式详见附件。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照本协议约定向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金。违约金的具体数额按照欠款金额的百分之五计算。

2.乙方未按照本协议约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件。

3.因不可抗力导致乙方无法提供物业服务的，乙方不承担违约责任。但乙方应在合理期限内恢复服务。

4.因甲方原因导致的损失，甲方应自行承担全部责任。但乙方有过错的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见附件。

5.因第三方原因导致的损失，相关方应依法承担相应的赔偿责任。但乙方有过错的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见附件。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本协议在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院详见附件。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。具体管辖法院详见附件。

篇2

协议人：

甲方（办公区业主）：[甲方姓名]

乙方（物业服务公司）：[乙方公司名称]

鉴于甲方是办公区的业主，乙方是提供物业服务的公司，双方本着平等、自愿、友好的原则，达成以下协议：

一、协议范围

本协议适用于办公区的物业服务，包括但不限于以下方面：

1.物业服务范围：乙方需要提供办公区的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等服务。

2.服务期限：本协议自签订之日起生效，至办公区业主大会决定终止服务或协议内容修改后终止。

3.办公区的定义：本协议所指的办公区包括但不限于甲方所在的建筑物及其附属设施、设备、场地等。

二、物业服务内容

1.乙方需要提供办公区的日常清洁服务，包括公共区域、办公室、会议室等场所的清洁。

2.乙方需要负责办公区的绿化养护，确保绿化植物的生长健康、美观。

3.乙方需要提供24小时的保安服务，确保办公区的安全秩序。

4.乙方需要负责办公区的设施设备维护，确保设备正常运行。

5.乙方需要提供其他必要的物业服务，以满足甲方的合理需求。

三、物业服务质量

1.乙方需要确保提供的服务质量符合相关标准和要求。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

3.乙方需要定期组织内部培训，提高服务质量。

4.乙方需要接受第三方机构的评估，确保服务质量得到保障。

四、物业服务费用及支付方式

1.甲方需要按照协议约定向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用包括基本服务费和增值服务费两部分。基本服务费为每月固定费用，增值服务费根据具体服