房屋定金合同书6篇.docx

房屋定金合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

丙方（中介方）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街、巷）_________号_________单元_________户房屋（以下简称“该房屋”）事宜，丙方作为中介方，协助甲乙双方完成房屋买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊建筑面积为_________平方米。该房屋为商品房，产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。该房屋用途为居住，内部设施完好，具备入住条件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙丙三方共同商定，该房屋的出售价格为人民币（大写）_________元整（￥_________），该价款为净得价，包括房屋本身及附属设施的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付该房屋的价款：

（1）定金：人民币（大写）_________元整（￥_________），于签订本合同时支付；

（2）首付款：人民币（大写）_________元整（￥_________），于签订本合同时支付；

（3）贷款：人民币（大写）_________元整（￥_________），由乙方向银行申请贷款，贷款期限自签订本合同时起至_________年_________月_________日止。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于签订本合同后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对该房屋进行验收，确保房屋内部设施完好，并签署《房屋交接单》。

2.甲方应在签订本合同后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.甲方或乙方如未按照本合同约定履行义务，导致丙方无法完成中介服务，丙方有权向违约方追索中介服务费。中介服务费按该房屋成交价的_____%计算。

3.甲方或乙方如未按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或解除的，违约方需向守约方赔偿因违约所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方应在本合同签订后_____日内向丙方支付中介服务费。中介服务费按该房屋成交价的_____%计算。甲方和乙方应分别向丙方支付中介服务费人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.甲方和乙方应配合丙方完成房屋买卖的后续服务工作。后续服务包括但不限于协助办理贷款、过户、缴纳税费等手续。

3.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，三方均可解除合同，互不承担违约责任。但甲方和乙方需向丙方支付中介服务费。中介服务费按该房屋成交价的_____%计算。甲方和乙方应分别向丙方支付中介服务费人民币（大写）_________元整（￥_________）。

6.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

7.本合同以中文书写，具有同等法律效力。本合同一式三份，每份具有同等法律效力。每份合同的签字或盖章均代表甲乙丙三方的真实意愿。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

8.附件：房屋平面图、房屋内部设施清单、房屋交接单等附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件内容应真实、准确、完整。如有虚假或遗漏，应承担相应的法律责任。

9.各方在签订本合同前已充分阅读并理解本合同的内容及法律后果。各方同意并接受本合同的约束和规定。本合同的解释权归丙方所有。如遇法律法规调整或变更导致本合同无法继续履行的情形出现后，三方应友好