二零二五年度临时住房租赁及智能家居系统服务合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度临时住房租赁及智能家居系统服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠费处理

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.智能家居系统服务

7.1系统功能

7.2系统使用规范

7.3系统维护

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方联系人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方联系人：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付方式：每月支付一次，租金支付日期为每月的___________日，甲方应在每月租金支付日前将租金汇入乙方指定账户。

4.3欠费处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付___________%的滞纳金。

5.保证金

5.1保证金金额：人民币___________元

5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起___________日内退还保证金。

5.3保证金退还流程：乙方应将退还保证金申请及合同原件提交甲方，甲方在核实无误后退还保证金。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2使用限制：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构，不得擅自改动房屋设施。

6.3维修责任：房屋的正常使用维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.智能家居系统服务

7.1系统功能：提供智能门锁、智能灯光、智能安防、智能家电控制等功能。

7.2系统使用规范：乙方应按照智能家居系统使用说明书操作，不得故意损坏或非法侵入系统。

7.3系统维护：甲方负责智能家居系统的日常维护，如系统出现故障，甲方应在接到乙方通知后___________小时内修复。

8.费用承担

8.1水电费：租赁期间的水电费由乙方按实际使用情况自行支付，每月缴纳，具体费用以当地收费标准为准。

8.2物业费：租赁期间的物业管理费由乙方按物业管理公司规定的时间和标准缴纳。

8.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由乙方承担。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满，乙方不续租；

9.2.2双方协商一致解除合同。

9.3解除或终止后的处理：

9.3.1乙方应立即搬离房屋，并保