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专业租赁办公室合同

第一章合同概述

1.1合同编号

本合同编号为：（此处填写合同编号）

1.2合同双方信息

甲方（出租方）：

名称：（此处填写甲方名称）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人）

地址：（此处填写甲方地址）

联系方式：（此处填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：

名称：（此处填写乙方名称）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人）

地址：（此处填写乙方地址）

联系方式：（此处填写乙方联系电话）

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：（此处填写合同签订日期）

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲方将专业租赁办公室出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金，并遵守甲方制定的各项规章制度。

第二章办公室租赁标的

2.1办公室位置

租赁办公室位于：（此处填写办公室具体地址）

2.2办公室面积

租赁办公室面积为：（此处填写办公室面积，如：100平方米）

2.3办公室结构

租赁办公室为：（此处填写办公室结构，如：单间、套间等）

2.4办公室设施

租赁办公室配备以下设施：（此处详细列举办公室配备设施，如：办公桌、椅子、空调、网络等）

2.5办公室装修

租赁办公室装修情况：（此处描述办公室装修状况，如：简单装修、精装修等）

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自（此处填写租赁起始日期）至（此处填写租赁终止日期）。

3.2租金支付

乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额：（此处填写租金总额）

（2）租金支付方式：按月支付

（3）支付时间：每月（此处填写支付具体日期）前支付当月租金

（4）支付方式：银行转账、现金等（此处填写具体支付方式）

3.3违约责任

如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的（此处填写违约金比例）。

第四章甲方责任

4.1办公室交付

甲方应保证在租赁期限开始前将租赁办公室交付给乙方使用，并保证办公室符合约定的条件。

4.2办公室维护

甲方负责租赁期间内租赁办公室的维护和保养，保证办公室设施正常运行。

4.3制度制定

甲方应制定合理的租赁办公室管理制度，保障租赁双方的合法权益。

第五章乙方责任

5.1租赁使用

乙方应按照约定用途使用租赁办公室，不得擅自改变办公室的结构和使用性质。

5.2租金支付

乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3办公室维护

乙方应爱护租赁办公室及设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4违约责任

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六章办公区域使用规范

6.1使用范围

乙方只能在甲方指定的租赁办公室范围内进行办公活动，不得擅自占用或改变办公室的其他区域。

6.2不得从事业务

乙方不得在租赁办公室内从事以下活动：

（1）违法活动；

（2）损害甲方利益的业务；

（3）影响其他租赁者正常办公的行为。

6.3装修改造

未经甲方同意，乙方不得对租赁办公室进行任何形式的装修或改造。

6.4维护责任

乙方在使用过程中，应保持办公室的整洁和完好，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七章办公环境与安全

7.1办公环境

乙方应保持办公室的清洁卫生，定期进行清洁工作，保持良好的办公环境。

7.2通风与照明

甲方应保证租赁办公室有良好的通风和照明条件，以满足乙方正常办公需求。

7.3安全设施

甲方应提供必要的安全设施，如灭火器、消防器材等，并保证其处于良好状态。

7.4报告

如发生安全，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。

第八章水电费及其他公共事业费

8.1水电费缴纳

租赁办公室的水电费由乙方负责缴纳。甲方将提供水电表的读数，乙方应在规定时间内缴纳相应费用。

8.2公共事业费

除水电费外，其他公共事业费（如网络费、物业费等）由乙方按相关规定缴纳。

8.3缴费通知

甲方将在每个缴费周期开始前通知乙方应缴纳的费用，乙方应按时缴纳。

8.4违约处理

如乙方未按时缴纳水电费及其他公共事业费，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电等。

第九章资产使用与保管

9.1资产使用

租赁办公室内所有资产，除甲方明确告知属于乙方使用的，乙方不得擅自使用他人资产。

9.2资产保管

乙方应对其使用的资产进行妥善保管，防止丢失或损坏。

9.3资产移交

租赁期满或终止时，乙方应将所有使用的资产完整无损地移交给甲方。

9.4修复或赔偿

若乙方在使用过程中导致资产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十章不可抗力及合同解除

10.1不可抗力

在合同履行期