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城市市中心居民住房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于城市市中心的居民住房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的居民住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方在租赁期开始前，需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除可能存在的费用后，应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋及设施的良好状态。如发现房屋或设施出现损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。严禁在房屋内存放易燃易爆物品或进行违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，应返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲方应返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的相关损失。

2.甲方单方解除：如乙方存在严重违约行为或房屋需要收回自用，甲方有权单方解除本合同。合同解除后，甲方应返还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方的相关损失。

3.乙方单方解除：如乙方因个人原因需要提前解除本合同，应提前告知甲方并支付相应的违约金。合同解除后，甲方应返还乙方已支付的租金和押金，并扣除相应的违约金。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同内容，应经甲乙双方协商一致。修改后的合同应以书面形式体现，并由甲乙双方签字或盖章确认。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或租赁期满无法续租的情况出现，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。

4.保密条款：甲乙双方应对租赁期间获知的对方商业机密和信息保密，不得向任何第三方泄露。

5.续约条款：租赁期满如需续约，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应根据房屋情况和乙方表现决定是否同意续约。同意续约的，双方应重新签订租赁合同。

6.家具家电清单：作为租赁合同的附件，甲乙双方应共同确认并签字盖章。清单中应包括房屋的家具、家电、设施等物品的名称、品牌、规格型号等信息。在租赁期满或合同解除时，乙方应将清单中的物品如数归还甲方，并保证物品的良好状态。如有损坏或丢失情况发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.税务条款：根据相关法律法规的规定，乙方在租赁期间需缴纳相应的税款。具体税额和种类由当地税务部门依据相关法律法规确定。乙方应在每月的租金支付日将税款一并支付甲方，由甲方代为缴纳至税务部门。如因乙方未按时缴纳税款导致的任何法律责任均由乙方自行承担。

8.其他未尽事宜：本合同约定不明或约定不能涵盖的其它事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方签订如下协议：

一、