市区物业专业化管理合同5篇.docx

市区物业专业化管理合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就市区物业专业化管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业范围（包括房屋、设施、设备、绿地等）：____________________

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护、安全防范等。

2.乙方应按照国家和地方物业服务标准，提供专业、高效的物业服务。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。

四、服务费用

1.甲方应按约定支付物业服务费用。

2.物业服务费用的计算方式、支付时间和方式等详见附件。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督；

（2）按照约定支付物业服务费用；

（3）协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照国家和地方物业服务标准，提供专业、高效的物业服务；

（2）对甲方提出的合理要求，应当积极回应并处理；

（3）遵守合同约定，保证服务质量。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.违约金的计算方式和赔偿标准详见附件。

七、合同的变更和解除

1.双方可以经协商一致，对本合同进行变更。

2.合同解除应当经双方协商一致，并书面解除。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

联系方式：____________________

地址：____________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就市区物业专业化管理达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业范围：____________________

物业类型：____________________（住宅区、商业区、综合区等）

物业面积：____________________平方米

二、服务内容

1.物业服务内容：包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常维护等。

2.乙方对甲方的服务质量要求：服务应当达到国家或地方的相关标准，且符合乙方的合理期望。

三、服务期限

服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照当地物价部门核准的标准收取。

2.收费方式：按月/季/年收取，乙方应按时支付。

3.甲方需提供详细的费用明细和发票。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对公共设施进行维护和管理；

（3）对乙方的投诉进行及时处理；

（4）遵守法律法规，履行合同义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）合理提出物业服务需求；

（3）协助甲方开展物业服务工作；

（4）遵守法律法规，尊重甲方的工作。

六、合同变更与解除

1.合同变更需经双方协商一致，书面修改。

2.合同解除需提前____个月通知对方，并按照法律法规和合同约定处理相关事宜。

七、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改并承担相应的违约责任。

2.若乙方